Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang đang san lấp, xây dựng tại khu vực cuối sông Tắc, sông Quán Trường, Nha Trang - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang - doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang (tại phường Nam Nha Trang) đã làm các thủ tục đăng ký thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê.
Căn cứ hồ sơ của doanh nghiệp đã nộp và kết quả kiểm tra của sở, 197 căn nhà ở thấp tầng "hình thành trong tương lai" tại dự án trên đã đảm bảo đủ các điều kiện, giấy tờ, thủ tục quy định (về dự án đầu tư, thủ tục cho thuê đất đai thực hiện dự án, giấy phép xây dựng…).
Theo Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa, dự án trên đã được thỏa thuận cấp bảo lãnh theo hạn mức của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Khánh Hòa.
Sở Xây dựng Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư phải hoàn thành công trình của dự án theo tiến độ đã được cấp thẩm quyền chấp thuận.
Tuy nhiên, theo Công an tỉnh Khánh Hòa, dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang thuộc khu vực cần đảm bảo an ninh, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Vì vậy, Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư không được phép bán, cho thuê mua cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Đồng thời đề nghị chủ đầu tư tuân thủ các quy định pháp luật trong quá trình triển khai dự án.
Cụ thể, chủ dự án phải chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực; chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 của Luật Kinh doanh bất động sản;
Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
