Khu căn hộ The Ritz-Carlton Residences, Hanoi cất nóc

Vướng mắc pháp luật đang trong quá trình tháo gỡ và hoàn thiện; đầu tư công được đẩy mạnh; gói hỗ trợ 350.000 tỷ đồng cho Chương trình phục hồi phát triển kinh tế được thông qua, đây là những yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản dần phục hồi và phát triển lành mạnh, hướng tới nhu cầu ở thật.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản kỳ vọng vào sự phục hồi trong quý 3, Cửa Lò trở thành đích ngắm của nhà đầu tư đang tìm kiếm vùng đất tiềm năng để tái đầu tư sau 3 năm chờ đợi.

Gần 100 hộ dân sống tại khu tập thể 206, phường Lê Lợi (quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng) thấp thỏm sống trong khu tập thể cũ nát đã quá hạn sử dụng, xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ xảy ra sự cố, mất an toàn.

TP HCMHiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng kinh tế còn nhiều khó khăn, thu nhập người dân giảm mạnh, chưa nên tăng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với đất ở.

Bị cấp sơ thẩm tuyên thu hồi hơn 16,9 tỷ đồng tại Dự án khu dân cư (KDC) Phước Kiển, Công ty Quốc Cường Gia Lai kháng cáo xin nhận lại số tiền này, đồng thời xin tiếp nhận phần đất còn lại tại Dự án khu dân cư (KDC) Ven Sông Tân Phong.

Các trung tâm thương mại Mipec Tower, Artemis Thanh Xuân,… từng rất đông đúc, thu hút nhiều người dân Thủ đô đến tham quan, mua sắm. Nhưng hiện nay, những trung tâm thương mại này dần bị quên lãng, các gian hàng hầu như không còn mở cửa, vắng bóng người qua lại.

Chính phủ quy định doanh nghiệp muốn trả nợ bằng tài sản phải tuân thủ 3 quy định, mà một trong số đó là phải được người sở hữu trái phiếu chấp thuận. Điều đó có nghĩa, nếu thương lượng với trái chủ không thành công, doanh nghiệp vẫn sẽ phải tìm cách trả nợ bằng tiền mặt.

Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được đông đảo ý kiến đóng góp từ nhân dân trong nước và bà con Việt kiều ở nước ngoài.

Đây là 14 dự án chưa thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) từ trước năm 2008, đủ điều kiện để thu hồi, chấm dứt theo quy định của pháp luật.

Sau nhiều năm được chấp thuận đầu tư, một số khu đô thị điểm nhấn của tỉnh Bắc Giang chỉ thành nơi phân lô, bán nền trong khi các hạng mục công cộng thì dở dang, nhiều khu vực trong khu đô thị mẫu thành nơi chăn thả trâu, bò hay thành nơi trồng rau, cây ăn quả...

Giá những căn shophouse mặt tiền đường Quang Trung (thành phố Vinh, Nghệ An) có giá lên tới 400 triệu đồng/m2. Khách muốn mua cần đặt cọc trước một tỷ đồng.

Những con hẻm nhỏ ngoằn ngoèo với đủ các ngóc ngách, trong đó có nhiều số nhà siêu xuyệt/sẹc (gạch chéo trên biển số nhà) tại TPHCM vẫn đang là câu chuyện đau đầu đối với cả chính quyền địa phương và người dân. Phóng viên Báo Đại Đoàn Kết đã ghi nhận về thực trạng này ở nhiều khu vực, nhất là những khu phố được hình thành mang tính tự phát từ quá trình đô thị hóa...

Doanh nhân Nguyễn Hữu Đường - chủ khách sạn Dolce Hanoi Golden Lake cho biết: "Nếu không vì khó khăn dòng tiền có trả 1 tỷ USD tôi cũng không bán. Bởi, tôi cho rằng 20 năm, thậm chí 50 năm sau sẽ không ai làm được khách sạn dát vàng như của tôi".

Cơ quan có thẩm quyền cần sớm xem xét, có kết luận đối với các dự án bất động sản, nhà ở thương mại thuộc diện phải rà soát về pháp lý hoặc phải kiểm tra, thanh tra… theo hướng chấn chỉnh, bổ sung các thủ tục đầu tư xây dựng dự án còn thiếu. Đồng thời, phải định giá đất phù hợp với giá thị trường để tính tiền sử dụng đất cho dự án, xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh bổ sung của chủ đầu tư dự án.

Những khó khăn trên thị trường bất động sản đang được Chính phủ hỗ trợ tìm hướng ra. Theo đó, một trong những thay đổi được mong chờ nhất đó là những quy định mới liên quan đến phát hành trái phiếu đã được ban hành chính thức.

Chính sách mua nhà "3 Không" cùng loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn từ chủ đầu tư An Gia giúp người mua nhà phố biệt lập The Standard (Bình Dương) "nhẹ gánh" thanh toán.

Căn Sky Villa diện tích 456,7m2 tại Vinhomes Metropolis (quận Ba Đình, Hà Nội) từng được môi giới rao hơn 100 tỷ đồng, được Ngân hàng VietinBank đấu giá khởi điểm gần 60 tỷ đồng. Sau lần đấu giá thất bại, phía ngân hàng hạ xuống còn 58,16 tỷ đồng.

Doanh nhân Nguyễn Hữu Đường - chủ khách sạn Dolce Hanoi Golden Lake cho biết: "Nếu không vì khó khăn dòng tiền có trả 1 tỷ USD tôi cũng không bán. Bởi, tôi cho rằng 20 năm, thậm chí 50 năm sau sẽ không ai làm được khách sạn dát vàng như của tôi".

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), hiện nay việc tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án nhà ở thương mại theo 4 phương pháp định giá đất, thông qua 2 bước, là bước định giá đất và bước thẩm định giá đất, có hàng loạt bất cập.

Thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư hiện nay gặp khó khăn về dòng tiền đã rao bán mảnh đất đang sở hữu. Tuy nhiên, trong bối cảnh “mua dễ bán khó” khiến nhiều chủ đất mệt mỏi vì bị “ép giá”.