Chứng khoán

Khó giải bài toán xây mới 474 chung cư cũ

(ĐTCK) Trong số 474 chung cư cũ hiện tại, nhiều dự án đã hoàn thành di dời, tháo dỡ…, nhưng việc xây mới vẫn đình trệ kéo dài. TP.HCM đang đề xuất cơ chế đặc thù để thúc đẩy quá trình này.

Ý chính

  • Thành phố hiện có 16 chung cư cấp D thuộc diện nguy hiểm, cần khẩn trương tháo dỡ và xây dựng lại.

  • Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết tiến độ chậm do khó khăn trong thủ tục pháp lý và sự khác biệt về quyền lợi bồi thường của cư dân.

  • Dự thảo mới cho phép điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch không cần phù hợp với quy hoạch phân khu để tăng tính khả thi cho nhà đầu tư.

  • Nhà nước dự kiến hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật và di dời cho các dự án cải tạo chung cư cũ.

  • Quy định mới đề xuất cho phép chỉ định nhà đầu tư nếu hội nghị nhà chung cư không đạt được sự đồng thuận sau ba lần tổ chức.

  • Dự án chung cư 155-157 Bùi Viện và 350 Hoàng Văn Thụ là những ví dụ điển hình về sự đình trệ dù đã di dời cư dân hoặc có vị trí đắc địa.

Dù sở hữu vị trí có giá trị thương mại cao, nhưng việc cải tạo chung cư 155-157 Bùi Viện, phường Bến Thành, vẫn đình trệ nhiều năm. Công trình được xây dựng trước năm 1975, nằm ngay phố đi bộ Bùi Viện, giữa trung tâm khu phố Tây nổi tiếng của Thành phố.

Khoảng 100 hộ dân đã di dời đến nơi tạm cư hơn 5 năm, nhưng dự án xây dựng lại đến nay chưa tìm được nhà đầu tư. Để tháo gỡ vướng mắc, giữa năm 2026, UBND TP.HCM đã giao UBND phường Bến Thành khẩn trương lập điều chỉnh tổng thể các quy hoạch phân khu và phê duyệt phương án bồi thường, tạo cơ sở tiếp tục triển khai dự án.

Đọc đầy đủ tại tinnhanhchungkhoan.vn →

Liên quan: TP.HCM Lê Hoàng Châu
Nguồn: https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/kho-giai-bai-toan-xay-moi-474-chung-cu-cu-post399750.html

Các tin khác

Thúc đẩy đào tạo chuyên gia sức khỏe tâm thần

Thúc đẩy đào tạo chuyên gia sức khỏe tâm thần

(ĐTCK) Nhu cầu chăm sóc sức khỏe tâm thần ngày càng đa dạng, trong khi nguồn nhân lực chuyên môn còn hạn chế và phân bố chưa đồng đều. Phát triển đội ngũ chuyên gia, đổi mới chương trình đào tạo và gắn đào tạo với nhu cầu thực tế là yêu cầu cấp thiết để nâng cao chất lượng dịch vụ, mở rộng khả năng tiếp cận của người dân.
KBSV tăng 44% danh mục HTM, dư nợ margin giảm gần 7%

KBSV tăng 44% danh mục HTM, dư nợ margin giảm gần 7%

Cuối quý III, dư nợ margin của KBSV ở mức gần 7.680 tỷ đồng, giảm gần 7% sau một quý. Trong khi đó, các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (HTM) tăng 44%, lên hơn 3.100 tỷ đồng.
CAEX hoàn tất thẩm định An toàn hệ thống thông tin cấp độ 4

CAEX hoàn tất thẩm định An toàn hệ thống thông tin cấp độ 4

Công ty Cổ phần Sàn giao dịch Tài sản mã hóa Việt Nam Thịnh Vượng (CAEX), thành viên trong hệ sinh thái tài chính Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank), công bố đã được Cục An ninh mạng (Bộ Công an) thẩm định và đồng ý với đề xuất cấp tiêu chuẩn An toàn hệ thống thông tin cấp độ 4.