Khánh Hòa cần hơn 10.000 tỷ để phát triển nhà ở

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh năm 2022. Theo đó, tổng diện tích sàn nhà ở cần đầu tư xây dựng là hơn 1 triệu m2 sàn, tương ứng với khoảng 13.400 căn nhà.

Trong đó, dự kiến nhà ở thương mại tăng 3.742 căn; nhà ở xã hội tăng 819 căn; nhà ở phục vụ tái định cư là 420 căn và nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây là 8.417 căn.

Theo kế hoạch, tỷ lệ xây dựng nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà tại TP Nha Trang là đô thị loại I và TP Cam Ranh đô thị loại III đạt khoảng 40% tổng diện tích nhà ở của các dự án với diện tích nhà ở chung cư, còn tỷ lệ nhà cho thuê khoảng 30% trong tổng số nhà ở trong các dự án nhà ở tại đô thị loại III. 

Để thực hiện kế hoạch trên, tỉnh này dự kiến số vốn cần có hơn 10.390 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại cần hơn 4.403 tỷ đồng, nhà ở xã hội hơn 315 tỷ đồng, nhà ở tái định cư hơn 273 tỷ đồng và nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng gần 5.400 tỷ đồng.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, dự kiến có các nguồn vốn để phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh bao gồm phát triển nhà ở thương mại bằng nguồn vốn xã hội hóa; nhà ở riêng lẻ tự xây của các hộ gia đình bằng nguồn vốn tích lũy; vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi và một phần từ ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.

Riêng đối với nhà ở xã hội, sẽ có hình thức xây nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp; nhà ở cho người có công với cách mạng; nhà ở cho hộ nghèo; nhà ở cho người có thu nhập thấp khu vực đô thị và nhà ở tái định cư.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021-2025, tổng diện tích nhà ở trong giai đoạn này tăng tối thiểu 5,3 triệu m2 sàn, tương đương 51.275 căn. Tổng nguồn vốn để thực hiện phát triển nhà ở giai đoạn này gần 49.000 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại khoảng 24.000 tỷ đồng, nhà ở xã hội 1.947 tỷ đồng, nhà ở tái định cư khoảng 1.154 tỷ đồng và nhà ở người dân tự xây dựng 21.592 tỷ đồng.