(Ảnh minh họa: H.N).
HĐQT CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã: KDH) vừa thông qua phương án Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc (công ty con do Khang Điền nắm 100% vốn) vay tối đa 1.000 tỷ đồng và thế chấp tài sản tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) - chi nhánh TP HCM.
Khang Điền cam kết không giảm vốn góp và tỷ lệ góp vốn tại công ty Khang Phúc; hỗ trợ tối đa cho Khang Phúc trong quá trình xây dựng, kinh doanh trong trường hợp tổng mức đầu tư dự án tăng lên, đảm bảo dự án được xây dựng và hoàn thành đúng tiến độ. Khang Điền cũng cam kết bảo lãnh toàn bộ nghĩa vụ trả nợ thay cho Khang Phúc với khoản vay trên trong trường hợp công ty này vi phạm nghĩa vụ trả nợ khi đến hạn.
Khoản vay này nhằm mục đích nộp tiền sử dụng đất và thanh toán chi phí xây dựng chung cư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án khu nhà ở cao tầng tại phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM (tên thương mại The Privia). Đây là dự án có diện tích 1,8 ha với khoảng 1.000 căn hộ chung cư nằm trên mặt tiền đường An Dương Vương.
Thông tin từ VDSC cho biết, dự án The Privia đã khởi công từ cuối tháng 6, dự kiến sẽ đủ điều kiện mở bán trong những tháng đầu của năm 2023. Hiện tại một số sàn bất động sản đã bắt đầu thực hiện chương trình quảng cáo dự án. Theo tiến độ, dự án có thể bắt đầu bàn giao vào cuối năm 2024.
Từ đầu năm đến nay, Khang Điền liên tục bảo lãnh các khoản vay của Khang Phúc nhằm phát triển các dự án. Đầu tháng 10, HĐQT của Khang Điền cũng đã thông qua việc bảo lãnh cho Khang Phúc vay tối đa 1.220 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Khang Phúc dự kiến sử dụng tối đa 420 tỷ đồng để thanh toán tiền thuê đất và tối đa 800 tỷ đồng để đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dự án công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng gia đoạn 1.
Trước đó, vào tháng 6, Khang Điền cũng đã bảo lãnh khoản vay khác của Khang Phúc tại Vietinbank để đầu tư cho dự án Tân Tạo A với hạn mức tối đa 4.619 tỷ đồng.
9 tháng đầu năm, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.678 tỷ đồng (giảm 47% so với cùng kỳ) và 971 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế (tăng 23% so với cùng kỳ).
Tính đến cuối quý III/2022, dư nợ vay tài chính của Khang Điền ở mức 7.206 tỷ đồng, trong đó nợ vay dài hạn tại ngân hàng hơn 5.849 tỷ đồng, bao gồm 2.437 tỷ đồng tại Vietinbank và 3.412 tỷ đồng tại OCB. Tổng tài sản ghi nhận hơn 21.470 tỷ đồng với hệ số nợ trên tổng tài sản là 0,46 lần.
Các khoản vay ngân hàng dài hạn của Khang Điền. (Nguồn: BCTC quý III/2022 của Khang Điền).
