Thiếu không gian xanh, cư dân đô thị rời bỏ trung tâm
Báo cáo tháng 5 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy không gian xanh đang và sẽ tiếp tục là một nhu cầu thiết yếu, yếu tố chi phối hành vi của người mua bất động sản (BĐS) do những tác động tích cực của loại “vitamin” này tới sức khỏe thể chất và tinh thần.
Cụ thể, thị trường đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét trong nhu cầu của người mua. Thay vì chen chân ở những khu vực trung tâm vốn quá tải và ô nhiễm, khách hàng dần hướng về các khu vực ven đô, nơi vẫn đảm bảo kết nối hạ tầng nhưng sở hữu không gian sống xanh, trong lành, thoáng đãng hơn.
Kết quả khảo sát người tiêu dùng của Batdongsan.com.vn càng làm rõ xu hướng này: 86% người được hỏi quan tâm đến việc sở hữu một ngôi nhà xanh, và 88% sẵn sàng trả thêm tiền để sở hữu bất động sản đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường bền vững.
Bắt nhịp xu hướng sống xanh, nhiều “ông lớn” BĐS đang kiến tạo những khu đô thị bền vững, giàu giá trị sống. Nổi bật tại phía Tây Hà Nội, The 8:120 Collection - dòng thương phố nhà vườn thế hệ mới của Vinhomes Wonder City - ghi dấu với khoảng xanh riêng tư giữa lòng phố thị, mang đến tiêu chuẩn sống cân bằng và tiềm năng sinh lời.
Đặc quyền kết nối thiên nhiên trong từng nhịp sống
Tọa lạc tại các tuyến đường giao thương huyết mạch của đại đô thị "all-in-one" (tất cả trong một) trên trục đại lộ Tây Thăng Long, mỗi căn The 8:120 Collection được thiết kế với mặt tiền 8m và diện tích sàn 120m2, tối ưu công năng cho cả sống và làm việc, kinh doanh.
Điểm nhấn của The 8:120 Collection là khoảng vườn riêng rộng 20-36m² phía sau mỗi căn nhà phố. Trong bối cảnh đất nội đô ngày càng chật chội, một “miền xanh” riêng giữa phố xá trở thành món quà vô giá, giúp chủ nhân tái kết nối với thiên nhiên. Chỉ cần vài bước chân ra vườn, gia chủ tận hưởng khoảnh khắc thư thái: trồng cây, thưởng trà, tập yoga hay thiền tịnh. Chính khoảnh khắc tĩnh lặng này tạo ra sự cân bằng, giảm căng thẳng và nâng cao sức khỏe tinh thần.
Khoảng vườn sau nhà còn là “phông nền” để mỗi chủ nhân thỏa sức sáng tạo và cá nhân hóa không gian sống theo cách riêng: biến thành góc vườn thiền tĩnh lặng, sân chơi an toàn cho trẻ nhỏ, khu tổ chức tiệc BBQ ấm cúng cùng bạn bè hay một hồ cá nhỏ để ngắm nhìn mỗi sớm mai. Chính sự tự do này tạo nên giá trị đặc biệt: mỗi căn nhà không còn là sản phẩm bê tông giống nhau, mà trở thành một tổ ấm mang đậm dấu ấn cá nhân, phản chiếu phong cách sống của gia chủ.
Vườn riêng theo phong cách Zen Retreat - Nét thiền an yên, mang đến sự tĩnh tại và cân bằng (Ảnh phối cảnh dự án).
Ở góc độ đầu tư, khoảng vườn sau nhà chính là tài sản gia tăng giá trị và tăng tính cạnh tranh khác biệt của sản phẩm so với mặt bằng chung thị trường. Trong bối cảnh nhu cầu không gian xanh ngày càng lớn, một ngôi nhà có diện tích vườn riêng không chỉ tạo nên không gian sống xanh thư giãn, mà còn nâng cao giá trị khai thác thương mại.
Thay vì chỉ phục vụ nhu cầu ở, gia chủ có thể biến khoảng xanh này thành lợi thế kinh doanh đắt giá: phát triển mô hình serviced villa (biệt thự dịch vụ), nhà phố nghỉ dưỡng hoặc lưu trú cao cấp cho đối tượng khách hàng là chuyên gia, gia đình trẻ chuộng sự riêng tư, tiện nghi.
Nhận định về tiềm năng này, doanh nhân Nguyễn Hà Linh, gương mặt Forbes 30 Under 30 và là người sáng lập chuỗi nhà hàng, dịch vụ lưu trú ngắn hạn có tiếng tại Hà Nội, chia sẻ: “Đây là yếu tố then chốt để hút khách lựa chọn lưu trú dài hạn - những người cần khoảng không gian thư giãn chứ không chỉ đơn thuần là chỗ ở. Ở lâu, họ muốn có sân vườn để thư giãn như nhà riêng. Mà nhà phố nội đô chật chội, bí bách, họ không có trải nghiệm đó”.
The 8:120 Collection mang đến không gian xanh giúp cư dân cân bằng đời sống thể chất và tinh thần (Ảnh phối cảnh dự án).
The 8:120 Collection còn là điểm sáng đầu tư nhờ chính sách hỗ trợ tài chính. Khách hàng được vay tới 70% giá trị căn, lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí quản lý 36 tháng, nhận loạt quà tặng đến từ hệ sinh thái Vingroup, như Vinpearl, VinWonders, Vinmec và cơ hội bốc thăm xe điện VinFast VF 9.
Đây cũng là dòng sản phẩm có tiềm năng tăng giá nhờ dự án hạ tầng trọng điểm khu vực đang tăng tốc, như đại lộ Tây Thăng Long thông xe toàn tuyến quý II/2026, cầu Thượng Cát và Hồng Hà khởi công trong năm nay, metro số 4 trong quy hoạch có nhà ga nằm ngay trong lòng dự án...
Với thiết kế thông minh, kết nối hài hòa giữa thiên nhiên và con người, mỗi căn The 8:120 Collection không chỉ là tổ ấm xanh mát để trở về, mà còn là “tài sản kép”, có thể khai thác thương mại, mang lại giá trị theo thời gian.
