[Infographics] Nghị quyết 06-NQ/TW: Định hướng phát triển đô thị bền vững

Theo ông Bùi Thành Nhơn, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước xem xét ban hành một quy định cho phép các ngân hàng giãn, hoãn và giữ nguyên nhóm nợ cho các dự án bất động sản từ 2 - 3 năm

Đó là nhận định của GS. TS Hoàng Văn Cường, đại biểu Quốc hội, Phó Hiệu trưởng trường ĐH Kinh tế Quốc dân tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”.

Kiến nghị với Thủ tướng, Chủ tịch Novaland mong muốn Chính phủ chọn Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai để thí điểm tháo gỡ khó khăn. Thủ tướng phản hồi, cho rằng doanh nghiệp đã phát triển một loạt bất động sản thuộc phân khúc cao cấp ở Phan Thiết, không phù hợp với nhu cầu của người dân địa phương.

Giá cho thuê trung bình của căn hộ chung cư ở TP HCM và Hà Nội tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện đã chạm ngưỡng mới so với thời kì trước do nhu cầu tăng mạnh.

Theo báo cáo tham luận do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) gửi đến Hội nghị toàn quốc thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải thể. Con số này tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước.

Tổng Giám đốc Vietcombank cho biết, ngoài nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng và vốn huy động từ người mua, đối với nhu cầu vốn còn lại, các doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản hiện chủ yếu dựa vào phát hành trái phiếu.

"Những vùng đất, vị trí đẹp, có lợi thế phải ưu tiên dành cho sản xuất, kinh doanh, từ đó tạo công ăn việc làm cho người dân, có công ăn việc làm thì mới có người đến làm, có người đến làm thì mới có người đến ở, có người đến ở thì mới có người mua nhà, có người mua nhà thì mới phát triển được bất động sản, khu đô thị".

PGS. TS Đinh Trọng Thịnh cho biết, với tình hình thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay, các dự án nhà ở xã hội, nhà giá rẻ cần được tạo mọi điều kiện thuận lợi về đất đai, cơ sở pháp lý, giải phóng mặt bằng để có thể khởi công và đem lại hiệu quả ngay trong thời gian tới.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vinhomes nhấn mạnh, thị trường bất động sản hiện nay có những vướng mắc nổi cộm. Nếu khó khăn tiếp tục kéo dài mà không có giải pháp kịp thời sẽ có nhiều doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, phá sản.

Theo đánh giá của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, các dự án thuộc phân khúc cao cấp đang được phát triển ở Phan Thiết được không đáp ứng đúng nhu cầu thực tế ở địa phương.

Cũng như những giai đoạn trước đây, khủng hoảng được xem như một động lực tăng trưởng của Dubai. Lần này là các nhà đầu tư Nga đang tìm kiếm một mơi an toàn để cất tiền của họ.

Ông Phạm Thiếu Hoa cho rằng, nếu khó khăn trên thị trường bất động sản tiếp tục kéo dài mà không có giải pháp kịp thời sẽ có nhiều doanh nghiệp bất động sản phải đóng cửa, phá sản.

Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn địa ốc Nova đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ pháp lý tận gốc cho các dự án của các doanh nghiệp trên cả nước.

Đây là ý kiến của Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình Lê Viết Hải trong bài tham luận gửi đến Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì vào sáng nay 17/2.

Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo chọn Khu đô thị Aqua City ở Đồng Nai làm thí điểm để Tổ công tác của Thủ tướng tháo gỡ khó khăn. Ông cho biết Novaland đang còn 25 nghìn tỷ đồng bị phong toả tại các ngân hàng thương mại.

Chủ tịch Novaland khẳng định trong giai đoạn này, doanh nghiệp chỉ xin hỗ trợ về cơ chế để tự vượt qua. Dự án Aqua City được tháo gỡ sẽ là đầu mối tháo gỡ toàn bộ các khó khăn của Novaland để doanh nghiệp hoàn thiện dự án, thực hiện nghĩa vụ với khách hàng, với các nhà thầu, các chủ nợ nước ngoài và ngân hàng.

Tại hội nghị quan trọng về bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu đại biểu đánh giá khách quan trung thực tình hình thị trường bất động sản.

Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu GP.Invest là một trong đại diện các doanh nghiệp phát biểu ý kiến tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Ngày 16/2, tại buổi họp báo về tình hình dịch bệnh và phục hồi kinh tế, ông Nguyễn Văn Hoan, Phó phòng Phát triển nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TPHCM đã thông tin về kế hoạch sử dụng khu dân cư mới Thủ Thiêm. Theo đó, 3.800 căn hộ từng được sử dụng để làm bệnh viện dã chiến phục vụ công tác điều trị bệnh nhân COVID-19 sẽ được tổ chức bán đấu giá.

Đó là phát biểu của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững” diễn ra sáng nay.