Bất động sản

Hưng Yên: Quy hoạch đô thị Văn Giang thành 3 phân vùng, trung tâm đô thị là Ecopark và Vinhomes Ocean Park The Empire

Hưng Yên: Quy hoạch đô thị Văn Giang thành 3  phân vùng, trung tâm đô thị là Ecopark và Vinhomes Ocean Park The Empire - Ảnh 1.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 86/QĐ-TTg ngày 14/2/2023 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040.

Theo Quyết định, phạm vi lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang được thực hiện trong địa giới hành chính của huyện Văn Giang. Cụ thể, phía Bắc giáp huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội. Phía Nam giáp huyện Khoái Châu và huyện Yên Mỹ. Phía Đông giáp huyện Văn Lâm. Phía Tây giáp sông Hồng và thành phố Hà Nội.

Quy mô lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên huyện Văn Giang 7.194,82 ha. Theo dự báo, đến năm 2040, đô thị Văn Giang có khoảng 363.000 người.

Đô thị Văn Giang có tính chất là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, giáo dục - đào tạo của khu vực; là đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, vùng đồng bằng sông Hồng và cả nước.

Theo định hướng phát triển không gian, đô thị Văn Giang được phân thành 3 phân vùng, gồm: Vùng đô thị hóa tập trung, xung quanh vùng đô thị hóa tập trung và vùng ngoài đê.

Trong đó, vùng đô thị hóa tập trung là phần diện tích chọn đất xây dựng các khu đô thị được xác định trên cơ sở mở rộng của thị trấn Văn Giang hiện nay và gắn kết với 2 khu đô thị lớn là Ecopark và Dream City, gồm từng phần hoặc toàn bộ địa phận hành chính các xã Xuân Quan, Phụng Công, Cửu Cao, Long Hưng, Liên Nghĩa, Nghĩa Trụ.

Tiếp đến là vùng xung quanh vùng đô thị hóa tập trung. Đây sẽ là các vùng đệm phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistic, thương mại, dịch vụ….

Vùng bãi ngoài đê được định hướng phát triển đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch, cảnh quan môi trường, gắn với các khu dân cư hiện hữu được cải tạo, nâng cấp, nông nghiệp sinh thái.

Theo quy hoạch, khu trung tâm đô thị Văn Giang được xây dựng tại khu vực phía Nam đường vành đai 3,5 vùng Thủ đô (thuộc địa bàn thị trấn Văn Giang, xã Long Hưng), diện tích khoảng 40ha. Trong khi đó, trung tâm hành chính cấp xã giữ nguyên vị trí hiện nay.

Văn Giang định hướng đẩy mạnh phát triển du lịch trải nghiệm. Cụ thể, đô thị Văn Giang sẽ phát triển du lịch gắn với bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa - lịch sử, giá trị cảnh quan sinh thái, môi trường; đẩy mạnh phát triển du lịch tham quan, trải nghiệm văn hóa; mở rộng phát triển du lịch cuối tuần gắn với sinh thái, trang trại, nông nghiệp nông thôn, vui chơi giải trí để đa dạng hóa sản phẩm du lịch và góp phần thu hút khách du lịch; phát triển du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, thể thao cao cấp và ẩm thực cuối tuần tại khu đô thị sinh thái Ecopark kết hợp du lịch cộng đồng, tham quan làng hoa, cây cảnh ven sông Hồng.

Trong khi đó, công nghiệp được đinh hướng phát triển theo hướng công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, từng bước phát triển công nghiệp công nghệ cao…

Các tin khác

Phát Đạt đề xuất xây khu đô thị 228 ha tại Lâm Đồng

Phát Đạt đề xuất xây khu đô thị 228 ha tại Lâm Đồng

Phát Đạt đề xuất ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp tại tỉnh Lâm Đồng trên diện tích 228 ha với công trình điểm nhấn bảo tàng văn hóa dân tộc kết hợp với công trình thương mại dịch vụ.
Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp BĐS loay hoay vượt khó

Thị trường ảm đạm, doanh nghiệp BĐS loay hoay vượt khó

Một viễn cảnh với nhiều khó khăn đang được dự báo sẽ đến với thị trường bất động sản trong năm 2023. "Doanh nghiệp làm gì để đứng vững trong bối cảnh đó?" đang là câu hỏi khiến không ít chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS phải đau đầu tìm giải pháp.
Bất động sản Cần Thơ, giao dịch giảm giá vẫn "trên trời"

Bất động sản Cần Thơ, giao dịch giảm giá vẫn "trên trời"

Do ảnh hưởng lạm phát, lãi suất tăng cao, các ngân hàng siết room tin dụng bất động sản (BĐS), nên cũng như các địa phương khác, thị trường BĐS Cần Thơ đang trong tình trạng giao dịch trầm lắng nhưng giá bán vẫn không giảm.
Giá căn hộ tại Đà Nẵng xác lập mức giá lên đến 145 triệu đồng/m2

Giá căn hộ tại Đà Nẵng xác lập mức giá lên đến 145 triệu đồng/m2

Năm 2022, ở Đà Nẵng và vùng phụ cận, thị trường bất động sản sơ cấp ghi nhận nhiều biến động về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc chủ đạo. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì đà tăng so với năm 2021, khi căn hộ hạng sang xác lập mặt bằng giá mới lên đến 145 triệu đồng/m2 ở các dự án có vị trí dọc theo bờ sông Hàn.
Bộ Xây dựng kiến nghị Bộ Công an xử lý những "tin đồn" không chính xác trên thị trường bất động sản

Bộ Xây dựng kiến nghị Bộ Công an xử lý những "tin đồn" không chính xác trên thị trường bất động sản

Theo Bộ Xây dựng, những thông tin không chính xác dẫn đến e ngại, nghe ngóng, tạm dừng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản mà chuyển sang các kênh đầu tư khác, doanh nghiệp không bán được hàng, không có dòng tiền, khó khăn trong thanh khoản, ảnh hưởng xấu đến thị trường.
Hưng Yên xử phạt doanh nghiệp xây "chui" cả nhà máy ô tô

Hưng Yên xử phạt doanh nghiệp xây "chui" cả nhà máy ô tô

Dự án Nhà máy lắp ráp ô tô Việt Nhật ở xã Tân Tiến (huyện Văn Giang, Hưng Yên) dù chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chưa có giấy phép xây dựng nhưng Công ty CP ô tô Việt Nhật vẫn ngang nhiên xây dựng nhiều hạng mục trái phép với quy mô "khủng" hàng nghìn m2.