Ông Châu nhấn mạnh, từ 2017 đến nay giá nhà ở liên tục neo cao, vượt khả năng tài chính của người có thu nhập trung bình. Đặc biệt, từ 2021, căn hộ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường Tp.HCM. Với căn hộ có giá 2-3 tỉ đồng, người có thu nhập trung bình thấp, có tiền để dành được khoảng 100 triệu đồng/năm cũng phải mất khoảng 25 năm mới có thể mua được nhà.
Theo HoREA, 9 tháng đầu năm 2023, tại Tp.HCM có 13 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện để huy động vốn với 15.020 căn (tăng 1,37 lần so với cùng kỳ năm 2022 nhưng doanh thu huy động giảm 4,7%) gồm 13.767 căn chung cư (chiếm 91,6%) và 1.253 căn nhà thấp tầng (chiếm 8,4%).
