Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), thị trường bất động sản (BĐS) đã có sự chuyển biến tích cực theo thời gian, song vẫn còn nhiều khó khăn, bất cập và cần thời gian dài để khắc phục. Đặc biệt là tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, các phân khúc bình dân, giá phù hợp có nhu cầu rất lớn.
Giai đoạn 2018 - 2022, tổng nguồn cung nhà ở liên tục sụt giảm, từ mức 180.000 sản phẩm năm 2018 (năm chưa xảy ra đại dịch) xuống còn khoảng 48.000 sản phẩm vào năm 2022. Năm 2023, tổng nguồn cung nhà ở tăng nhẹ, đạt khoảng 55.000 sản phẩm, tuy nhiên số lượng này mới chỉ bằng 32% so với năm 2018.
