Bất động sản

Hoành Sơn trước khi "thế chỗ" Vinhomes tại dự án 1 tỷ USD: Thâu tóm cảng Phước An, đất vàng Cao su Sao Vàng, hàng loạt dự án nghìn tỷ từ KCN, bia, năng lượng...

Gần đây, CTCP Tập đoàn Hoành Sơn đã đề xuất với tỉnh Hà Tĩnh về việc khảo sát, thực hiện Dự án bất động sản hai bên đường Hàm Nghi tại TP.Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.

Đáng chú ý, khu đất này từng được quy hoạch là khu đô thị có tổng mức đầu tư khoảng 23.545 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh & Phát triển thương mại Việt An trúng sơ tuyển hồi giữa năm 2020.

Tuy nhiên, đến năm 2023, 2 doanh nghiệp trúng sơ tuyển dự án có văn bản xác nhận không tiếp tục tham gia dự thầu dự án. UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Quyết định huỷ kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Hàm Nghi tại TP.Hà Tĩnh và huyện Thạch Hà.

CTCP Tập đoàn Hoành Sơn hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực như: Thương mại xi-măng, quặng; xây dựng và đầu tư; dịch vụ đường biển; khai thác tàu biển, các tuyến vận tải hàng hóa đường bộ từ các nước lân cận như Lào, Indonesia; khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; sản xuất phân bón; điện mặt trời...

Công ty được thành lập bởi ông Phạm Hoành Sơn (hay còn gọi Sơn "Xay xát")- Chủ tịch HĐQT vào năm 2001 và trụ sở chính tại tỉnh Hà Tĩnh, Việt Nam.

Theo giới thiệu trên website, tổng tài sản Hoành Sơn ở mức 250 triệu USD, doanh thu hàng năm 180 triệu USD và có hơn 2.000 nhân viên.

Vốn điều lệ hiện tại của Hoành Sơn ở mức 2.000 tỷ đồng. Tháng 10/2018, vốn điều lệ Hoành Sơn là 1.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông bao gồm ông Phạm Hoành Sơn sở hữu 95%; bà Nguyễn Thị Hằng Nga sở hữu 4% và bà Lưu Thị Duyên sở hữu 1% còn lại.

Thâu tóm dự án cảng Phước An và khu đất vàng Cao Su Sao Vàng

Hồi năm 2016, cái tên Sơn “Xay xát” nổi lên trong giới tài chính khi Công ty TNHH MTV Hoành Sơn – công ty con của CTCP Tập đoàn Hoành Sơn thâu tóm dự án cảng Phước An thông qua việc mua cổ phần của CTCP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An (mã PAP).

Dự án Cảng Phước An có tổng diện tích lên tới 733,4 ha (183 ha khu cảng và 550,4 ha khu dịch vụ hậu cần cảng), với tổng vốn đầu tư 17.571,36 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu cảng Phước An có năng lực phục vụ tàu có trọng tải đến 60.000 DWT, gồm 10 bến (6 bến container và 4 bến tổng hợp) với tổng chiều dài 3.050 m. Công suất bến là 2,5 triệu TEU/năm hàng container và 6,5 triệu tấn/năm hàng tổng hợp. Còn khu dịch vụ hậu cần cảng có công suất bến là 2,2 triệu TEU/năm hàng container và 4 triệu tấn/năm hàng tổng hợp.

Cụ thể, năm 2016, PAP tiến hành tăng vốn điều lệ từ 440 tỷ đồng lên 900 tỷ đồng bằng cách chào bán cổ phiếu cho cổ đông chiến lược là Công ty TNHH MTV Hoành Sơn do ông Phạm Hoành Sơn (SN 1972) làm Chủ tịch HĐQT. Lúc này, Công ty TNHH MTV Hoành Sơn sở hữu 51,11% vốn điều lệ công ty.

Năm 2017, PAP tiếp tục tăng vốn điều lệ từ 900 tỷ đồng lên 1.100 tỷ đồng. Công ty TNHH MTV Hoành Sơn là cổ đông duy nhất mua số cổ phiếu trị giá 200 tỷ đồng, sở hữu 60% cổ phần.

Đến tháng 2/2019, ông Phạm Hoành Sơn đã bán Công ty TNHH MTV Hoành Sơn cho Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6A –nằm trong hệ thống công ty con của CTCP đầu tư xây dựng Tuấn Lộc (Tập đoàn Tuấn Lộc). Công ty TNHH MTV Hoành Sơn đã bán ra hơn 25,8 triệu cổ phiếu vào tháng 6/2022.

Cùng thời gian, Hoành Sơn còn nổi tiếng với thương vụ trở thành cổ đông lớn của Công ty CP Cao su Sao Vàng và tuyên bố đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp thương mại và nhà ở Sao Vàng - Hoành Sơn tại “đất vàng”  231 Nguyễn Trãi (Hà Nội). Ông Phạm Hoành Sơn cũng trở thành Chủ tịch của Cao su Sao vàng.

Đầu tư nhiều dự án nghìn tỷ

Nhiều dự án xây dựng “khủng” khác của Hoành Sơn có thể kể đến như: Dự án cấp nước cho Khu kinh tế Vũng Áng (4.415 tỷ đồng), Cảng tổng hợp quốc tế Hoành Sơn (gần 1.500 tỷ đồng); Nhà máy Bia Hà Nội – Nghệ Tĩnh (1.200 tỷ đồng); … Ngoài ra, Hoành Sơn còn đầu tư một số dự án khác như dự án hạ tầng cụm công nghiệp Cổng Khánh 2; dự án Trang trại chăn nuôi bò thịt chất lượng cao tại thị xã Hồng Lĩnh và huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh); dự án xây dựng văn phòng làm việc, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, dịch vụ tại phường Trần Phú (Hà Tĩnh); ...

Hoành Sơn cũng lấn sân sang dự án tái tạo năng lượng với dự án Nhà máy Điện mặt trời Cẩm Hòa (Cẩm Xuyên), công suất 50 MWp, tổng mức đầu tư 1.458 tỷ đồng. Tuy nhiên, theo thông tin từ Nhà đầu tư, hồi đầu năm 2023, Hoành Sơn muốn bán dự án điện mặt trời cho doanh nghiệp nước ngoài với giá 23,9 triệu USD.

Ngoài ra, Hoành Sơn cũng đang quản lý CLB Hồng Lĩnh Hà Tĩnh. Ông Phạm Hoành Sơn cũng đang là Chủ tịch HĐQT CTCP Bóng đá Hồng Lĩnh Hà Tĩnh.

Các tin khác

“Bất động sản đã đi đến giai đoạn cuối của kỳ suy thoái”

“Bất động sản đã đi đến giai đoạn cuối của kỳ suy thoái”

Khác với giai đoạn trước, đến cuối quý III/2023, thị trường không còn ghi nhận các sản phẩm bất động sản chào bán mới bị cắt giảm giá sâu, thậm chí giá bán sơ cấp đã bắt đầu tăng nhẹ 2 - 5%. Có thể nói thị trường đã chạm đáy và hoàn toàn có thể dự báo thị trường sẽ dần hồi phục.
Đại gia Đường bia bất ngờ tuyên bố muốn "đua" với Vingroup - Techcombank tham gia chọn nhà đầu tư cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành hơn 25.000 tỉ đồng

Đại gia Đường bia bất ngờ tuyên bố muốn "đua" với Vingroup - Techcombank tham gia chọn nhà đầu tư cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành hơn 25.000 tỉ đồng

Ông Nguyễn Hữu Đường, Tổng Giá đốc công ty TNHH Hòa Bình vừa tuyên bố sẽ tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện cao tốc Gia Nghĩa– Chơn Thành theo hình thức đối tác công tư (PPP). Trước đó, liên danh Vingroup - Techcombank cũng đã có văn bản đề xuất xin đầu tư tuyến cao tốc này.
"Tuýt còi" chủ đầu tư dự án Charm Resort Long Hải 500 tỷ

"Tuýt còi" chủ đầu tư dự án Charm Resort Long Hải 500 tỷ

Công ty TNHH Du lịch Khách sạn Phúc Đạt bị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xử phạt 230 triệu đồng vì xây dựng công trình sai nội dung giấy phép, không có giấy phép xây dựng. Phúc Đạt là chủ đầu tư dự án Charm Resort Long Hải có diện tích hơn 4,5 ha, tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng.
“3 năm tới xác suất xuất hiện cơn sốt đất sẽ xảy ra nhưng thấp”

“3 năm tới xác suất xuất hiện cơn sốt đất sẽ xảy ra nhưng thấp”

Đi qua gần 2 năm đầy khó khăn, thanh khoản sụt giảm trầm trọng, thị trường bất động sản đang bắt đầu có tín hiệu hồi phục. Tuy nhiên, để thị trường sôi động trở lại như giai đoạn 2020-2021 cùng những cơn sốt đất, theo giới chuyên gia, đó là kịch bản khó đưa chính xác thời điểm, ít nhất phải 3 năm tới.
Giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2023

Giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2023

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Newstargroup: Chọn Hà Tiên cho hành trình thập kỷ

Newstargroup: Chọn Hà Tiên cho hành trình thập kỷ

Từng chinh chiến gần 10 năm trong ngành phân phối bất động sản tại các khu vực đô thị phát triển “nóng”, Newstargroup lại chọn lựa Hà Tiên (Kiên Giang) cho hành trình của riêng mình với tư cách nhà phát triển bất động sản thế hệ mới. Cùng lắng nghe chia sẻ của đại diện Newstargroup, ông Dương Quang Hưng, để hiểu hơn về tầm nhìn và những khát vọng kiến tạo mà Newstargroup đặt vào khu vực này.
Tropical House - Chìa khóa tăng giá trị bất động sản nhà ở và căn hộ

Tropical House - Chìa khóa tăng giá trị bất động sản nhà ở và căn hộ

Ngày nay, không đơn thuần chỉ là một căn nhà ở thông thường. Nhu cầu sở hữu một không gian bên trong với nội thất sắp xếp khoa học ngày một tăng cao. Người tìm đến nhu cầu ở hay mua đầu tư thì sẽ luôn ưu tiên những căn hộ có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và nội thất thiết kế bên trong tạo nên một tổng thể hoàn hảo.