Theo chỉ đạo mới của UBND TP HCM, hàng loạt địa phương được giao mốc thời gian cụ thể để xử lý các chung cư cấp D (nhóm công trình xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, cần di dời và tháo dỡ).
Hiện thành phố có 16 chung cư cấp D. Trong đó, hai chung cư gồm số 23 Lý Tự Trọng (phường Sài Gòn) và 119B Tân Hòa Đông (phường Phú Lâm) đã có dự án đầu tư xây dựng mới. 14 chung cư còn lại được chia thành hai nhóm gồm 7 dự án đã hoàn tất di dời và 7 dự án chưa hoàn tất.
Với nhóm đã hoàn tất di dời, thành phố yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thiện thủ tục quy hoạch, bồi thường để sớm triển khai xây dựng lại.
Cụ thể, chung cư 6Bis Nguyễn Tất Thành (phường Xóm Chiếu) phải hoàn tất các thủ tục liên quan trước ngày 30/5. Các chung cư 440 Trần Hưng Đạo (phường Chợ Lớn), 128 Hai Bà Trưng (phường Sài Gòn), 47 Long Hưng, 40/1 Tân Phước và 155-157 Bùi Viện phải hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt phương án bồi thường trong tháng 6.
Riêng cụm chung cư 170-171 Tân Châu, phường Tân Sơn Nhất được yêu cầu điều chỉnh tổng thể quy hoạch và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước ngày 15/6.
Chung cư 440 Trần Hưng Đạo đã bị xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh:Quỳnh Trần
Với nhóm 7 dự án chung cư chưa hoàn tất di dời, thành phố yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp chính quyền địa phương đẩy nhanh bàn giao căn hộ tái định cư và ký hợp đồng với người dân trước ngày 30/5.
Trong đó, 4 chung cư đang di dời dở dang gồm Trúc Giang tại phường Xóm Chiếu, Vĩnh Hội lô A, B, C tại phường Khánh Hội cùng hai chung cư 137 và 149-151 Lý Thường Kiệt tại phường Tân Sơn Nhất.
Riêng chung cư 11 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa, UBND phường được giao làm việc với các chủ sở hữu để tháo gỡ vướng mắc còn tồn đọng trước ngày 30/5. Hai chung cư chưa di dời còn lại là Tôn Thất Thuyết và Hoàng Diệu tại phường Khánh Hội cũng được yêu cầu đẩy nhanh bàn giao căn hộ tái định cư và hoàn tất di dời trong tháng này.
Ngoài 14 chung cư cấp D, TP HCM cũng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ tại nhiều dự án cải tạo khác như lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, chung cư Nguyễn Kim khu A, 350 Hoàng Văn Thụ, 251 Hoàng Văn Thụ, Tân Phước, Nakyco và Tân Mỹ.
Trong đó, dự án lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt và chung cư Nakyco phải hoàn tất điều chỉnh quy hoạch, lập quy hoạch chi tiết trước ngày 15/6. Các chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, 251 Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kim khu A và dự án Tân Phước được yêu cầu hoàn tất các thủ tục bồi thường, tái định cư hoặc xác định giá bán trong tháng 5.
Theo đề án cải tạo chung cư cũ, TP HCM trước sáp nhập (chưa gồm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) dự kiến dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây lại 467 chung cư xây trước năm 1975 và giai đoạn 1975-1994. Đến năm 2035, TP HCM đặt mục tiêu hoàn tất cải tạo toàn bộ chung cư cũ trước năm 1975 và các chung cư xuống cấp nghiêm trọng. Thành phố cũng hỗ trợ 50% kinh phí hạ tầng kỹ thuật, tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án và 50% chi phí di dời để thúc đẩy tiến độ cải tạo.
Việc chốt tiến độ xử lý từng dự án được kỳ vọng giúp đẩy nhanh quá trình cải tạo chung cư cũ và giảm nguy cơ mất an toàn cho cư dân.
