Hòa Phát được chuyển mục đích gần 15.000 m2 đất làm dự án hỗn hợp
UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát chuyển mục đích sử dụng gần 15.000 m2 đất tại phường Yên Sở để thực hiện dự án công trình hỗn hợp gồm thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở và nhà trẻ.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát và Công ty CP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát.
Đáng chú ý, quỹ đất này được phân thành hai phần với cơ chế sử dụng khác nhau.
Một góc tại phường Yên Sở. Ảnh: Lê Minh
Trong đó, 13.469 m2 được sử dụng để xây dựng công trình hỗn hợp gồm dịch vụ thương mại, công cộng, văn phòng và nhà ở. Phần đất này được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng của chủ đầu tư là 50 năm kể từ ngày UBND TP. Hà Nội ban hành quyết định. Với người mua nhà, thời hạn sử dụng đất được xác định lâu dài theo quy định.
1.500 m2 còn lại được dành để xây dựng nhà trẻ. Phần đất này được Nhà nước cho thuê, trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê cũng là 50 năm.
Để triển khai dự án, Hà Nội yêu cầu Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quyết định của thành phố.
Hòa Phát cũng phải triển khai dự án đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế cơ sở được thẩm định và nội dung chủ trương đầu tư đã được phê duyệt; quản lý khu đất đúng ranh giới, mốc giới và mục đích sử dụng. Các yêu cầu về môi trường, phòng cháy chữa cháy và quy chuẩn xây dựng cũng phải được bảo đảm trong quá trình triển khai.
Doanh nghiệp không được chuyển giao cho đơn vị khác thực hiện dự án nếu chưa được UBND TP. Hà Nội chấp thuận.
Sau khi hoàn thành các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định, chủ đầu tư phải đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất và thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, công trình xây dựng theo quy định.
Được biết, Công ty TNHH Chế tạo Kim loại Hòa Phát được thành lập tháng 8/1992, tiền thân là Công ty TNHH Thiết bị phụ tùng Hòa Phát và là thành viên đầu tiên của Tập đoàn Hòa Phát.
