Theo báo cáo thường niên năm 2021 vừa được công bố ngày 15/4, CTCP Tập đoàn Hoà Phát (mã CK: HPG) dự kiến doanh thu từ bất động sản sẽ đạt hơn 1600 tỷ đồng trong năm 2022
Được biết đến là ông vua ngành thép nhưng Hoà Phát đã có 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, gồm khu công nghiệp, khu đô thị và nhà ở. Lĩnh vực này mang đến nguồn thu ổn định, đóng góp một phần không nhỏ trong sự phát triển chung của HPG qua từng năm.
Năm 2022, HĐQT tập đoàn đã thông qua tăng góp vốn cho CTCP Phát triển Bất động sản Hoà Phát từ 2.700 tỷ đồng lên 6.000 tỷ đồng, HPG dự kiến đạt trên 1.600 tỷ đồng doanh thu từ lĩnh vực bất động sản, trong đó riêng cho thuê hạ tầng KCN là 1.500 tỷ.
Năm 2021, tổng doanh thu từ mảng bất động sản của HPG đạt 1.676 tỷ đồng, chiếm 1,1% doanh thu hợp nhất. Trong đó doanh thu từ mảng bất động sản KCN đạt gần 980 tỷ đồng, tăng 83% so với năm 2020 và là nguồn thu chính của Tổng Công ty BĐS Hoà Phát. Lợi nhuận sau thuế từ mảng bất động sản đạt 508 tỷ đồng, chiếm 1,5% tổng LNST hợp nhất của HPG và tăng 27% so với năm 2020.
Hiện nay, HPG đã được phê duyệt quy hoạch 1.133 ha đất khu công nghiệp. Tập đoàn đang sở hữu và vận hành 3 KCN, bao gồm: KCN Phố Nối A - 688 ha (Hưng Yên), KCN Hòa Mạc - 131ha (Hà Nam), KCN Yên Mỹ II - 313 ha (Hưng Yên). Tỷ lệ lấp đầy của các KCN đều xấp xỉ 100% diện tích đã đầu tư hạ tầng, đem lại nguồn thu ổn định, bền vững cho Hoà Phát.
Về bất động sản khu đô thị, theo HPG, trong năm 2021, tập đoàn cũng đã đẩy mạnh hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng hạ tầng dự án Khu đô thị Bắc Phố Nối tại tỉnh Hưng Yên. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn của tập đoàn, với diện tích khoảng 262 ha, ước tính tổng vốn đầu tư trong giai đoạn 1 là 6.500 tỷ đồng.
Khu đô thị Bắc Phố Nối là tổ hợp khu đô thị gắn liền hạ tầng xã hội bao gồm trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng, chung cư cao tầng, thấp tầng, nhà liền kề, nhà biệt thự. Hiện nay dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng cây xanh và cơ sở hạ tầng.
Ngoài ra, Hoà Phát cũng đã đầu tư xây dựng các dự án nhà ở đô thị tại Hà Nội như Khu phức hợp Mandarin Garden 1 (2,5 ha) tại quận Cầu Giấy, Khu phức hợp Mandarin Garden 2 (1,3 ha), Khu chung cư 70 Nguyễn Đức Cảnh, tại quận Hoàng Mai, Chung cư Hòa Phát 257 Giải Phóng, quận Đống Đa.
Đồng thời, Tập đoàn Hoà Phát thời gian qua cũng liên tục có đề xuất đầu tư các dự án lớn tại khắp các tỉnh thành từ Bắc đến Nam. Đơn cử như dự án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, dọc hai bên bờ sông Cái (TP Nha Trang), khu đô thị thương mại dịch vụ có quy mô 88,2 ha tại phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Tại Hải Dương, tập đoàn cũng đề xuất thực hiện dự án xây dựng sân golf quốc tế và đô thị sinh thái có quy mô khoảng 385 ha, thuộc hai xã Đức Xương, Đoàn Thượng, huyện Gia Lộc và xã Hồng Đức, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương.
