Giáp Tết Nguyên đán 2024, cư dân chung cư mini số 22B trong ngách 236/17 Khương Đình phát hiện hai cột bê tông cốt thép chống đỡ tòa nhà ở tầng 1 xuất hiện những khe nứt lớn ngang, dọc từ chân cột lên đến trần nhà. (Ảnh: PV)
Tuy lo lắng nhưng 57 hộ dân vẫn sinh sống bình thường vì khi ấy là Tết Nguyên đán 2024, không biết chuyển đi đâu. Khi nhận thông tin về dấu hiệu công trình nhà ở số 22B, lãnh đạo quận Thanh Xuân, UBND phường Hạ Đình đã cắt cử lực lượng chuyên môn xuống hiện trường kiểm tra, khảo sát hiện trạng. (Ảnh: Người dân cung cấp)
Sau đó, Ban quản lý chung cư mini đã phối hợp với lực lượng chức năng tiến hành gia cố tạm thời tầng 1 để chống đỡ cho tòa nhà. (Ảnh: PV)
Mới đây, UBND quận Thanh Xuân có văn bản khuyến cáo đề nghị người dân trong tòa nhà thực hiện di chuyển để đảm bảo an toàn và tìm phương án khắc phục. Đêm 23/2 đến ngày 24/2, các hộ dân đã khẩn cấp di dời ra khỏi tòa nhà. (Ảnh: Duy Phạm)
Hiện tại, trước cửa tòa nhà, lực lượng chức năng phường Hạ Đình đã cho dựng barie rào chắn và treo thông báo “Khuyến cáo khu vực nguy hiểm” .
Phía đầu lối vào hẻm của tòa nhà, lực lượng chức năng cũng bố trí người trông coi và dựng barie rào chắn.
Trao đổi với Tiền Phong, ông Nguyễn Hồng Phong – Đại diện Ban quản lý tòa chung cư mini số 22B cho biết, bên cạnh việc di dời các hộ dân, Ban quản lý tòa nhà đã phối hợp với chính quyền địa phương bố trí nơi an sinh tạm thời cho các hộ dân.
Theo biên bản cuộc họp giữa cư dân và chủ đầu tư diễn ra vào ngày 22/2, chủ đầu tư chung cư mini là bà Phạm Thị Vân Anh và ông Nguyễn Thạc Hoàng và các hộ dân đã thống nhất phương án xử lý sự cố nứt cột tòa nhà là chủ đầu tư sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm, chi phí sửa chữa.
Đồng thời, phía chủ đầu tư cũng sẽ cắt cử người giám sát thi công trong vòng 30 ngày. Sau 30 ngày mà sự cố vẫn chưa khắc phục xong thì đơn vị thi công sẽ phải chịu phạt với các hộ gia đình trong tòa chung cư mini.
Theo tìm hiểu, chung cư mini 22B ngách 236/17 có 8 tầng với gần 60 căn hộ được đưa vào sử dụng năm 2017, sát với tòa chung cư mini số 22A và cùng chung chủ đầu tư. Tuy nhiên, tòa 22B đã bán cho các hộ dân còn tòa 22A đang cho thuê với giá 6 triệu đồng/tháng/căn hộ rộng hơn 30m2.
Lối vào của cả hai tòa chung cư mini là một con ngách có bề ngang chưa đầy 1m , do đó việc di chuyển của cư dân tại đây khá khó khăn, bất tiện.
Bí thư Quận ủy Thanh Xuân Bùi Huyền Mai cho biết, tòa chung cư mini này đã được cấp sổ đỏ và các hộ dân sống ở nơi này là đồng chủ sở hữu .
Ngày 24/2, UBND quận Thanh Xuân đã có văn bản số 382 trong đó yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ số 22 (ngách 236/17 đường Khương Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) phải thuê đơn vị tư vấn đủ điều kiện, năng lực theo quy định tổ chức khảo sát, kiểm định chất lượng, đánh giá mức độ nguy hiểm của công trình theo đúng quy định tại Điều 5 Thông tư 10/2021/TT-BXD.
Đồng thời, chủ đầu tư phải thuê đơn vị thi công đủ năng lực điều kiện để tổ chức thực hiện sửa chữa, gia cố công trình theo quy định đảm bảo an toàn sử dụng. Sau khi sửa chữa gia cố phải được đơn vị kiểm định và các cơ quan liên quan đánh giá đảm bảo an toàn theo quy định mới tiếp tục đưa công trình vào sử dụng. UBND phường Hạ Đình giám sát việc thực hiện.
