Cụ thể, theo kết luận, vụ án xảy ra tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) và các đơn vị liên quan đã phơi bày toàn cảnh một thương vụ thâu tóm khu “đất vàng” 39–39B Bến Vân Đồn (quận 4 cũ, TP HCM) rộng hơn 6.200m², với những chi tiết gây rúng động, tiền hối lộ được giao bằng hai vali kéo tay, bốn vỏ thùng rượu ngoại, cùng đồng hồ Patek Philippe và những lời hứa tặng penthouse cho quan chức.
Khu đất 39–39B Bến Vân Đồn có nguồn gốc công sản, do Tổng cục Cao su (nay là VRG) quản lý từ năm 1976. Sau nhiều lần sắp xếp lại, quyền quản lý được giao cho hai đơn vị thành viên là Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa, thông qua Công ty TNHH Phú Việt Tín, với tỷ lệ vốn góp lần lượt là 72% và 28%.
