Là một trong những quận nội đô sở hữu nhiều công viên và hồ nước nhất Hà Nội, quận Hoàng Mai - đặc biệt là khu vực Linh Đàm, thu hút lượng lớn cư dân nhờ không gian thoáng mát, trong lành.
Lợi thế hạ tầng kết nối đồng bộ
Linh Đàm cũng là khu vực phát triển trọng điểm của Hà Nội khi quy tụ nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối với các tỉnh lân cận và xuôi về miền Trung, miền Nam như vành đai 3, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, quốc lộ 1A...
Nhiều tuyến đường trọng điểm đã và đang được triển khai như: tuyến nối vành đai 2,5 với đường Đại Từ, tuyến qua phường Giáp Bát kết nối vành đai 2,5 với Aeon Mall Hoàng Mai; dự án mở rộng đường Tam Trinh, Tân Mai... mang tới diện mạo mới về hạ tầng đô thị cho quận Hoàng Mai.
Riêng tại bán đảo Linh Đàm - điểm sống sầm uất của khu vực, chiếc cầu vòm sắt dành cho xe máy vượt hồ Linh Đàm (nằm dưới gầm cầu cạn vành đai 3) với chiều dài gần 300m sắp đến ngày thông xe, hứa hẹn nâng cao năng lực lưu thông cho khu vực. Trước đó, việc cấp tập khởi công và đưa vào sử dụng cầu Bắc Linh Đàm và hai cầu vượt thấp qua hồ Linh Đàm đã góp phần giảm tải giao thông, mang tới diện mạo mới cho cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Phối cảnh dự án Hanoi Melody Residences tọa lạc tại Tây Nam Thủ đô. Ảnh: Hưng Thịnh Land
Theo quy hoạch, Linh Đàm kế cận ba tuyến đường sắt đô thị chạy qua quận Hoàng Mai là các tuyến số 1, 4, 8. Cùng với đó, nhiều đề án quy hoạch ở phía Nam cũng đang được đề xuất như tuyến đường kết nối cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ với đường vành đai 3, đề xuất mở rộng cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ lên 8 - 10 làn xe hay quy hoạch sân bay thứ hai của Hà Nội tại huyện Thường Tín...
Không chỉ hạ tầng giao thông phát triển, Linh Đàm nói riêng và và khu vực quận Hoàng Mai còn có hạ tầng y tế, giáo dục, văn hóa xã hội đồng bộ, hiện đại. Nơi đây có nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn... Về giáo dục, khu vực quy tụ các trường Đại học Bách khoa, Đại học Xây dựng, Đại học Kinh tế Quốc dân và nhiều trường học các cấp... Nơi đây còn có loạt công viên như công viên hồ Yên Sở, Linh Đàm, hồ Định Công... là "lá phổi xanh" điều hòa không khí cho thành phố.
Những con đường trọng điểm được nâng cấp và xây mới cùng bầu không khí mát mẻ đã khiến cho Linh Đàm, quận Hoàng Mai trở thành địa chỉ thu hút cư dân.
Hanoi Melody Residences hưởng lợi thế kết nối vùng
Tọa lạc tại Tây Nam Linh Đàm, Hanoi Melody Residences - tổ hợp căn hộ đa tiện ích do Hưng Thịnh Land phát triển, thừa hưởng toàn bộ lợi ích từ hạ tầng giao thông đồng bộ của bán đảo Linh Đàm và quận Hoàng Mai.
Cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm, về các tỉnh và tiếp cận tiện ích ngoại khu đa dạng. Từ Hanoi Melody Residences, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Bến xe Giáp Bát và Bến xe Nước Ngầm để di chuyển về các tỉnh. Cư dân cũng thuận tiện đến Bệnh viện Bạch Mai; các trường Đại học như Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Bách Khoa và đến Hồ Hoàn Kiếm...
Đặc biệt, Hanoi Melody Residences còn gần tuyến phố đi bộ đang được quy hoạch xây dựng tại khu đô thị Nam đường vành đai 3 với chiều dài gần 1km. Khi hoàn thiện, cư dân dự án có thể tham gia nhiều hoạt động giải trí đa dạng tại đây.
Dự án cũng kề cận tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông hiện hữu cùng ba tuyến số 1, 4, 8 theo quy hoạch, mở ra kết nối và là bảo chứng tiềm năng tăng giá của căn hộ trong tương lai.
Theo chủ đầu tư, bốn mặt của Hanoi Melody Residences sẽ không bị che chắn bởi bất kỳ tòa nhà nào. Cư dân tương lai tại đây không chỉ có tầm nhìn bao quát toàn khu vực mà còn được tận hưởng nguồn không khí xanh mát mỗi ngày từ hệ thống công viên và sông hồ bao quanh.
Cư dân Hanoi Melody Residences dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu. Ảnh: Hưng Thịnh Land
Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung, sự xuất hiện của Hanoi Melody Residences góp phần giải tỏa "cơn khát" nhà ở thực tại nội đô. Dự án hứa hẹn thiết lập một chuẩn sống mới tại Linh Đàm với hệ tiện ích đa dạng trong nội khu.
Ghi nhận từ Vhome cho thấy nửa cuối năm 2022, giá bán cả thị trường sơ cấp và thứ cấp vẫn duy trì đà tăng. Các báo cáo thị trường chỉ rõ, nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu của người mua nhà ngày càng lớn khiến giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai.
Theo ông Nguyễn Đức Thêm, Quản lý Cấp cao, Bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills Hà Nội, người tiêu dùng Việt Nam đang ngày càng có xu hướng ưu tiên chất lượng cuộc sống hay các yếu tố về cảnh quan môi trường. Mặc dù mức giá của các loại hình bất động sản nhà ở tại Hà Nội đang liên tục leo thang, các dự án được đầu tư bài bản và chuyên nghiệp bởi chủ đầu tư giàu kinh nghiệm vẫn luôn tạo được sức hút trên thị trường.
Trong bối cảnh đó, những sản phẩm căn hộ vừa đáp ứng được nhu cầu ở thực, vừa có tiềm năng đầu tư như Hanoi Melody Residences tiếp tục được giới đầu tư đặt nhiều kỳ vọng.
