Bất động sản

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên “đất vàng" Hà Nội

Nhiều khu căn hộ tái định cư tại Hà Nội mặc dù đã được hoàn thiện nhiều năm, nằm giữa khu 'đất vàng' của quận Cầu Giấy nhưng đến nay vẫn đang bị bỏ hoang. Nhiều khu đã xuống cấp, cỏ mọc um tùm.

| Nguồn: https://cafebiz.vn/hang-nghin-can-ho-tai-dinh-cu-bo-hoang-tren-dat-vang-ha-noi-176230623084620006.chn

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 1.

Theo Quyết định số 4962 của UBND Hà Nội ban hành tháng 12/2022, giai đoạn 2021 đến 2025, thành phố cần đầu tư cải tạo, xây dựng hơn 7.100 căn hộ mới, tương đương khoảng 565.000 m2 sàn để đáp ứng nhu cầu tái định cư. Trong khi đó, theo báo cáo kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí giai đoạn 2016 - 2021 của Quốc hội vào tháng 10/2022, Hà Nội vẫn còn gần 2.000 căn hộ trống, chưa có quyết định bán nhà, gần 500 căn hộ chưa có phương án bố trí.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 2.

Điều này đã gây nên sự lãng phí lớn khi hàng nghìn căn hộ đã cơ bản hoàn thiện nhưng lại bị bỏ hoang. Thành phố vẫn tốn hàng nghìn tỷ đồng để xây nhà mới. Còn người dân thì vẫn khó tiếp cận được nhà ở xã hội. Đặc biệt, có nhiều dự án nằm tại vị trí đắc địa như dự án tái định cư N01 - D17 Duy Tân (quận Cầu Giấy). Khu nhà nằm ngay giữa ngã tư Trần Thái Tông - Duy Tân - Thành Thái. Mặc dù đã được khởi công từ năm 2010, dự kiến hoàn thành trong năm 2013, tuy nhiên đến nay dự án vẫn chưa được hoàn thiện.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 3.

Cũng theo quyết định số 4962, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư là UBND quận Cầu Giấy khẩn trương hoàn thành thi công xây dựng, phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và các hạng mục khác. Tuy vậy, người dân sống gần dự án cho biết đã vài năm rồi không có công nhân xây dựng tại đây. Chiếc cần cẩu cũng đã gỉ sét sau thời gian phơi nắng, phơi sương.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 4.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 220 tỷ đồng. Nhưng trong giai đoạn từ 2010 đến 2015 chỉ được giải ngân 81 tỷ đồng. Riêng năm 2013 không được bố trí vốn. Vì thế, dự án triển khai ì ạch. Đầu năm 2019, công nhân căng băng rôn phản đối vì nhiều năm chưa được trả tiền. Từ đó, dự án bị bỏ hoang.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 5.

Dưới chân toà nhà, cỏ mọc cao ngang đầu người.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 6.

Dự án tái định cư N01 - D17 Duy Tân có 15 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe. Dự án này được bố trí cho các hộ dân thuộc diện giải phóng, thu hồi đất đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Con đường này đã được thông xe từ tháng 10/2019 nhưng đến nay, tòa nhà tái định cư vẫn chưa hoàn thiện.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 7.

Cũng nằm ở quận Cầu Giấy, dự án nhà ở tái định cư A14 khu đô thị Nam Trung Yên (Yên Hòa, Q.Cầu Giấy) hoàn thành từ năm 2016. Đã 7 năm trôi qua nhưng trong 4 toà nhà cao 21-30 tầng, chỉ 2 tòa có người ở.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 8.

Riêng 2 tòa còn lại nằm ngay "vị trí vàng" phía mặt đường Mạc Thái Tổ thì bị bỏ hoang. Xung quanh tòa nhà trở thành nơi đổ rác. Dự án nhà ở tái định cư A14 có diện tích đất gần 54.000 m2, diện tích xây dựng 7.500 m2 do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 9.

Thường xuyên đi làm qua khu vực Nam Trung Yên, chị Ngọ Kim Oanh (29 tuổi, trú tại Q.Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, chị thường ngước nhìn 2 tòa nhà to lớn xây dựng đã lâu nhưng vẫn không có lấy một bóng người. Trong khi nhiều người như chị muốn tìm một căn hộ ưng ý để mua nhưng gặp rất nhiều khó khăn. “Những năm trước, trông 2 tòa nhà còn mới nhưng hiện tôi thấy tòa nhà cũ đi theo thời gian. Lớp sơn ngày càng bị mờ dần. Những mảng tường bong tróc nham nhở. Ai đi qua cũng đều tiếc nuối”, chị Oanh nói.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 10.

Còn dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư theo cơ chế đặt hàng tại ô đất CT3 Khu đô thị mới Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) dù hoàn thiện từ năm 2020 nhưng không có người ở. Dự án có quy mô gần 33.000 m2, bao gồm 399 căn hộ.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 11.

Hiện nhiều căn hộ ở đây đang được rao bán với giá khoảng 40 triệu đồng/m2. Tuy vậy, tại chân tòa nhà dựng biển thông báo chưa bán cho bất kỳ đối tượng khách hàng nào. Dự án nhà CT3 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 1 Hà Nội (HICC1) làm chủ đầu tư.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 12.

Các cửa ra vào tòa nhà đã được đóng kín. Bên trong khá sạch sẽ và có bảo vệ trông coi thường xuyên.

Hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang trên trên “đất vàng" Hà Nội - Ảnh 13.

Phần hữu dụng nhất của toà nhà là sân chơi, sân tập thể dục miễn phí phục vụ cho người dân sống ở các khu lân cận.

| Nguồn: https://cafebiz.vn/hang-nghin-can-ho-tai-dinh-cu-bo-hoang-tren-dat-vang-ha-noi-176230623084620006.chn

Các tin khác

Ông Bùi Thành Nhơn xin lỗi, nói về thời điểm ‘hồi sinh’ Novaland

Ông Bùi Thành Nhơn xin lỗi, nói về thời điểm ‘hồi sinh’ Novaland

“Trong cơn khủng hoảng, không có tiền hoạt động, tiền vốn và tiền bán hàng bị ngân hàng siết chặt, chúng tôi sẵn sàng chấp nhận mọi sự mất mát, khó khăn trở ngại. Chúng tôi sẽ làm hết sức mình, cam kết nỗ lực hành động bù đắp cho khách hàng, cổ đông. Tôi xin lỗi toàn thể khách hàng, các nhà đầu tư, đối tác, nhà thầu, nhà cung cấp, nhân viên bị nghỉ việc và xin thêm thời gian thực hiện tới cùng các cam kết về tài chính, sản phẩm”, ông Bùi Thành Nhơn nói .
Novaland giảm nợ hơn 9.000 tỷ đồng trong 6 tháng

Novaland giảm nợ hơn 9.000 tỷ đồng trong 6 tháng

Ngày 22/06/2023, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL, “Novaland”) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2023. Công ty hiện đang nỗ lực thực hiện tái cấu trúc toàn diện với những kế hoạch cụ thể. Được biết, dư nợ hợp nhất của Novaland tại ngày 31/03/2023 đã giảm 9 nghìn tỷ đồng so với thời điểm 30/09/2022.
Lợi nhuận từ cho thuê căn hộ chung cư gấp đôi nhà phố Hà Nội

Lợi nhuận từ cho thuê căn hộ chung cư gấp đôi nhà phố Hà Nội

Theo Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing, tại Hà Nội, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ năm 2022 là 4,4%, gấp 1,7 lần tỷ suất cho thuê của nhà mặt phố. Riêng khu vực phía Tây Hà Nội, lợi nhuận cho thuê dao động từ 5% đến 6%.
Chủ tịch Bùi Thành Nhơn: ĐHCĐ 2023 đặc biệt nhất trong 30 năm của Novaland, chúng tôi cam kết nỗ lực hành động bù đắp cho khách hàng, cổ đông

Chủ tịch Bùi Thành Nhơn: ĐHCĐ 2023 đặc biệt nhất trong 30 năm của Novaland, chúng tôi cam kết nỗ lực hành động bù đắp cho khách hàng, cổ đông

CTCP Tập đoàn đầu tư địa ốc No va (Novaland, mã: NVL) đã tổ chức ĐHĐCĐ vào lúc 13 giờ hôm nay (ngày 22/6) tại NovaWorld Phan Thiết, Bình Thuận. Đây là lần đầu tiên doanh nghiệp không tổ chức đại hội tại TP.HCM, kể từ khi niêm yết cổ phiếu trên sàn chứng khoán hồi 2016.
Chủ tịch Novaland gửi lời xin lỗi đến khách hàng, nhà đầu tư, đối tác, nhân viên: Cho chúng tôi thời gian, chúng tôi sẽ làm hết sức mình để bù đắp sự tổn hại

Chủ tịch Novaland gửi lời xin lỗi đến khách hàng, nhà đầu tư, đối tác, nhân viên: Cho chúng tôi thời gian, chúng tôi sẽ làm hết sức mình để bù đắp sự tổn hại

Theo chia sẻ của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland, tại ĐHĐCĐ thường niên 2023, "trong bối cảnh không có tiền hoạt động, chúng tôi sẵn sàng chấp nhận mọi sự mất mát, mọi khó khăn trở ngại. Điều trăn trở và hối tiếc nhất của chúng tôi là đã làm tổn thương đến khách hàng..."