Bất động sản

Hàng loạt "siêu" phường sẽ xuất hiện trên khắp cả nước sau sắp xếp hành chính

Tóm tắt:

  • Nhiều “siêu phường” lớn với dân số và diện tích vượt trội sẽ hình thành ở Hà Nội, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai sau sắp xếp hành chính.

  • Hà Nội giảm xã từ 526 còn 126, phường Hồng Hà có 126.062 dân và diện tích 16,61 km².

  • TPHCM giảm xã từ 273 còn 102, phường Bà Điểm đông nhất với hơn 204.000 dân gây áp lực hạ tầng.

  • Bình Dương tinh gọn xã từ 91 còn 36, phường Dĩ An đông dân nhất với 227.817 người trên 21,375 km².

  • Đồng Nai giảm xã từ 159 còn 55, phường Trấn Biên là “siêu phường” với hơn 197.000 người trên diện tích lớn.

Sau đợt sắp xếp hành chính lớn trên cả nước, nhiều “siêu phường” với quy mô dân số và diện tích vượt trội dự kiến sẽ ra đời, đánh dấu sự thay đổi đáng kể trong quản lý đô thị tại các thành phố lớn. Quá trình tinh gọn đơn vị hành chính không chỉ tạo ra các đơn vị mới có quy mô ấn tượng mà còn đặt ra thách thức cho cơ sở hạ tầng và quản lý đô thị.

Tại Hà Nội, với tổng diện tích gần 3.360 km² và dân số hơn 8,5 triệu người, số đơn vị hành chính cấp xã dự kiến giảm từ 526 xuống còn 126, bao gồm 47 phường và 79 xã. Trong đó, phường Hồng Hà nổi bật với diện tích 16,61 km² và dân số lên đến 126.062 người, trở thành một trong những phường đông dân nhất Thủ đô. Ngoài ra, xã Ba Vì sau khi sáp nhập từ nhiều xã thuộc huyện cùng tên sẽ dẫn đầu về diện tích với 81,26 km² và gần 27.000 cư dân.

Hàng loạt 'siêu' phường sẽ xuất hiện trên khắp cả nước sau sắp xếp hành chính- Ảnh 1.

TP. Hà Nội nhìn từ trên cao.

TP.HCM, “siêu đô thị”  với hơn 9,5 triệu dân, sẽ giảm 273 đơn vị hành chính cấp xã xuống còn 102, gồm 78 phường và 24 xã. Sau sắp xếp, 62 đơn vị có quy mô dưới 100.000 người, trong khi 40 phường, xã vượt mốc này. 

Đứng đầu là xã Bà Điểm với 204.289 người, theo sau là phường Hiệp Bình (215.638 người), phường Tăng Nhơn Phú (208.233 người người), phường Chánh Hưng (190.707 người) và xã Đông Thạnh (187.758 người). Các đơn vị khác như phường Bình Hưng Hòa (186.857 người), xã Bình Hưng (183.535 người), phường Tân Hưng (182.417 người), phường Đông Hưng Thuận (177.721 người), và xã Vĩnh Lộc (167.042 người) cũng nằm trong top 10, gây áp lực lớn lên giao thông và hạ tầng đô thị. 

Hàng loạt 'siêu' phường sẽ xuất hiện trên khắp cả nước sau sắp xếp hành chính- Ảnh 2.

"Siêu đô thị" TPHCM với hơn 8,5 triệu dân.

Tại Bình Dương, số đơn vị hành chính cấp xã dự kiến giảm từ 91 xuống còn 36, với 24 phường và 12 xã. Phường Dĩ An dẫn đầu với 227.817 người trên diện tích 21,375 km², tiếp theo là phường An Phú với 162.930 người trên 16,851 km². Xã Phú Giáo, với diện tích 192,833 km² và 42.739 dân, cùng xã Dầu Tiếng (182,685 km², 39.056 người), là những khu vực có quy mô đất đai rộng nhất.

Đồng Nai giảm từ 159 đơn vị xuống còn 55. TP Biên Hòa, với hơn 1 triệu dân, tinh gọn từ 25 phường, xã còn 9 đơn vị. Phường Trấn Biên, sáp nhập từ 6 phường cũ, đạt hơn 197.000 người, trở thành “siêu phường” tiêu biểu. Tiếp theo là phường Long Bình (hơn 168.000 người, sáp nhập từ 3 phường) và phường Tam Hiệp (gần 140.000 người, sáp nhập từ 4 phường).

Tại Đắk Lắk, số đơn vị cấp xã giảm từ 180 xuống còn 68. TP Buôn Ma Thuột, từ 19 đơn vị còn 6 đơn vị, trong đó phường Buôn Ma Thuột nổi bật với diện tích gần 72 km² và dân số hơn 169.000 người, khẳng định vai trò trung tâm hành chính của tỉnh.

if (pageSettings.allow3rd) admicroAD.unit.push(function () { admicroAD.show('admzonek1fs4xky') });

Các tin khác

Giữ Cần Giờ thoát vòng xoáy "phân lô bán nền"

Giữ Cần Giờ thoát vòng xoáy "phân lô bán nền"

Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ đã khởi công, đánh dấu bước ngoặt trong chiến lược vươn ra biển của TP.HCM. Giữa niềm hứng khởi ấy, cần quyết giữ cho Cần Giờ không rơi vào vòng xoáy phân lô bán nền, một 'căn bệnh' đô thị hóa.
Becamex Tokyu bắt tay sàn BĐS đưa chuẩn sống Nhật đến Việt Nam

Becamex Tokyu bắt tay sàn BĐS đưa chuẩn sống Nhật đến Việt Nam

Sau 12 năm kiến tạo chất lượng sống chuẩn Nhật, Becamex Tokyu bắt tay với các sàn phân phối bất động sản lớn để mang dự án MIDORI PARK The GLORY đến tay người Việt. Đây là bước ngoặt chiến lược, mở ra chương mới trong hành trình lan tỏa phong cách sống đẳng cấp tại Bình Dương.
Bất động sản ven đô: Vùng trỗi dậy mới của dòng tiền đầu tư 2025

Bất động sản ven đô: Vùng trỗi dậy mới của dòng tiền đầu tư 2025

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, giá bất động sản leo thang, nhu cầu tìm kiếm những không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên tăng mạnh mẽ. Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô vừa để ở, vừa khai thác cho thuê, vừa gia tăng giá trí dài hạn đang trở thành kênh đầu tư sáng giá.
Sống yên - hành trình tái định nghĩa bản thân giữa thiên nhiên

Sống yên - hành trình tái định nghĩa bản thân giữa thiên nhiên

Đã bao lâu rồi ta sống mà không thực sự là mình? Giữa chuỗi ngày bận rộn bởi công việc, trách nhiệm và các mối quan hệ, ta dần quên mất việc dừng lại để lắng nghe bản thân. Khi đã ở trên đỉnh cao của cuộc đời, ta nhận ra những gì mình cần, không phải là thêm, mà là thanh lọc và gạn bớt đi để cho mình một không gian sống yên – nơi có thể trở về với con người bên trong, tìm lại sự an nhiên và ý nghĩa cuộc sống.
Dự án đường Hồ Chí Minh qua 4 tỉnh phía Nam vừa "lỡ hẹn" về đích

Dự án đường Hồ Chí Minh qua 4 tỉnh phía Nam vừa "lỡ hẹn" về đích

Công trình đường Hồ Chí Minh nối các tỉnh Bình Phước, Bình Dương, Tây Ninh và Long An có chiều dài gần 73km, vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Dự kiến đường cho thông xe kỹ thuật vào dịp lễ 30/4 nhưng đã lỡ hẹn do địa phương vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Essensia Parkway: Lắng nghe nhịp sống giữa thiên nhiên an lành

Essensia Parkway: Lắng nghe nhịp sống giữa thiên nhiên an lành

Thiên nhiên không chỉ là không gian xanh mà còn là liệu pháp tinh thần quý giá. Giới tinh anh đang có xu hướng chọn môi trường sống chan hòa thiên nhiên - nơi họ tìm thấy sự cân bằng, tái tạo năng lượng, cảm nhận giá trị đích thực của cuộc sống.