Trong chu kỳ mới của bất động sản Hạ Long, nhà đầu tư không chỉ quan sát dự án qua quy mô hay vị trí, điều họ quan tâm hơn là năng lực hấp thụ thực: có cư dân thường trú không, có khách lưu trú không, có hoạt động tiêu dùng không và tài sản trong khu vực đó có thể tham gia vào dòng tiền như thế nào.
Từ góc nhìn đó, khu đô thị vịnh biển Halong Marina không định vị mình như một tổ hợp an cư, nghỉ dưỡng đơn lẻ, mà được BIM Land phát triển theo mô hình sống - nghỉ dưỡng - thương mại - giải trí, nơi trải nghiệm không chỉ làm đẹp hình ảnh điểm đến, mà trở thành "hạ tầng mềm" nâng đỡ giá trị bất động sản.
