Trong thông báo mới nhất, hai cổ đông lớn nhất của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – mã: NVL) đã thông báo về giao dịch bị bán giải chấp hàng triệu cổ phiếu NVL bởi công ty chứng khoán.
Cụ thể, CTCP Diamond Properties báo cáo giao dịch bị bán giải chấp hơn 4,5 triệu cổ phiếu NVL trong hai phiên 10/8 và 16/8, qua đó hạ sở hữu tại Novaland xuống xấp xỉ 182,7 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ 9,37%.
Tương tự, CTCP NovaGroup đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp hơn 66 nghìn cổ phiếu NVL trong 3 phiên giao dịch 9/8, 10/8 và 14/8. Sau giao dịch, tổ chức này đã giảm sở hữu từ 451,6 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 23,16%) xuống còn hơn 451,5 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 23,15%).
NovaGroup và Diamond Properties đều là các tổ chức liên quan tới Chủ tịch HĐQT Novaland Bùi Thành Nhơn. Thời gian gần đây, hai tổ chức này đã nhiều lần bị bán giải chấp cổ phiếu NVL. Không chỉ vậy, tổ chức này còn chủ động đăng ký bán ra cổ phiếu.
Mới nhất, Novagroup đăng ký bán ra 43 triệu cổ phiếu NVL bằng phương pháp thỏa thuận nhằm cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu các khoản nợ, nghĩa vụ khác ngày 18/8 đến 15/9. Nếu hoàn tất giao dịch này, sở hữu của Novagroup tại Novaland sẽ giảm xuống còn 408,6 triệu cổ phần, tương đương 20,95% vốn điều lệ Công ty.
Trước đó, vào hồi cuối tháng 7, Diamond Properties có thông báo chưa bán cổ phiếu nào trên tổng số 13,6 triệu cổ phiếu NVL đã đăng ký. Lý do không hoàn tất giao dịch được cho là do công ty thay đổi thời gian giao dịch để phù hợp với kế hoạch hỗ trợ cơ cấu nợ của công ty.
Như vậy, sau hàng loạt giao dịch thời gian qua chủ yếu theo chiều bán ra, tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn tại Novaland đã giảm còn xấp xỉ 45,4%.
Về kết quả kinh doanh quý 2, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất hơn 1.040 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ. Doanh thu chủ yếu đến từ bàn giao bất động sản bán hàng đạt 927 tỷ đồng. Con số này được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal và Victoria Village. Sau khi trừ chi phí, Novaland lỗ ròng 201 tỷ đồng quý 2, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 772 tỷ đồng.
Về hoạt động cơ cấu nợ, tính đến ngày 30/6, Novaland đã đạt thỏa thuận thanh toán gốc và lãi cho gần 600 tỷ đồng nghĩa vụ trái phiếu bán lẻ bằng tài sản khác (sản phẩm tại các dự án mà Novaland đang phát triển). Đồng thời, tập đoàn đã gia hạn thành công thời hạn thanh toán gốc lãi hai gói trái phiếu với tổng giá trị phát hành 2.300 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Novaland đã điều chỉnh kỳ hạn 21 gói trái phiếu từ 36 lên 48 tháng với tổng giá trị phát hành 7.000 tỷ đồng.
