Cụ thể, Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu chợ Sắt được xây dựng trên khu đất có diện tích 1,52 ha; thuộc phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. Vị trí dự án nằm trên tuyến đường Quang Trung, kế sông Tam Bạc, dòng sông mang tính biểu tượng của thành phố Hải Phòng.
Theo phê duyệt, chiều cao tối đa công trình là 146 m, gồm 40 tầng nổi, hai tầng hầm. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 6.000 tỷ đồng. Hiện trạng khu vực chợ Sắt gồm ba thửa đất. Trong đó, thửa đất số 1 (diện tích hơn 0,47 ha) gồm tòa nhà trung tâm thương mại chợ Sắt 6 tầng do Công ty Liên doanh hữu hạn Hải Thành đang quản lý. Thửa đất số 2 (diện tích 0,6 ha) do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Thửa đất số 3 (diện tích 0,15 ha) gồm chợ tạm do Công ty Liên doanh hữu hạn Trường Thành đang quản lý. Phần diện tích đất còn lại là sân đường nội bộ.
Thời hạn đầu tư dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư hơn ba năm, trong đó giải phóng mặt bằng 3 tháng; thực hiện đầu tư xây dựng dự án 3 năm.
UBND TP. Hải Phòng cũng cho biết, nhà đầu tư đủ điều kiện thực hiện là Công ty cổ phần May-Diêm Sài Gòn.
Trước đó, CTCP May – Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án này. Đây là doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn TNG Holdings Việt Nam.
