HĐND TP.HCM vừa thông qua việc điều chỉnh chủ trương đầu tư cầu Cần Giờ và cầu Phú Mỹ 2. Hai dự án được triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT, với tổng mức đầu tư khoảng 35.181 tỷ đồng.
Nhà đầu tư lần lượt là CTCP Masterise Hạ tầng Cần Giờ và Công ty TNHH Masterise Hạ tầng Phú Mỹ, hai pháp nhân thuộc hệ sinh thái Masterise.
Masterise Hạ tầng Cần Giờ làm cầu Cần Giờ
CTCP Masterise Hạ tầng Cần Giờ có mã số thuế 0302172686, được thành lập cuối năm 2000 và đặt trụ sở tại phường Gò Vấp, TP.HCM.
Trước khi mang tên hiện tại, doanh nghiệp có tên CTCP May thêu Mỹ Sơn, từng hoạt động trong lĩnh vực may gia công xuất khẩu. Người đại diện pháp luật hiện nay là ông Cao Việt Quân, giữ chức Giám đốc. Ngành nghề kinh doanh chính của công ty hiện là bất động sản.
Doanh nghiệp này là nhà đầu tư cầu Cần Giờ, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 13.349 tỷ đồng . Công trình vượt sông Soài Rạp, kết nối Nhà Bè với Cần Giờ và thay thế phà Bình Khánh.
Theo phương án điều chỉnh, TP.HCM dự kiến thanh toán một phần hợp đồng BT bằng 2 khu đất, phần nghĩa vụ còn lại được thanh toán bằng ngân sách thành phố sau khi hoàn tất việc thanh toán bằng đất.
Masterise Hạ tầng Phú Mỹ làm cầu Phú Mỹ 2
Công ty TNHH Masterise Hạ tầng Phú Mỹ có mã số thuế 0301212456, đặt trụ sở tại tòa nhà ST Moritz, số 1014 Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình, TP.HCM.
Doanh nghiệp trước đây mang tên Công ty TNHH Khu liên hợp Nhà ở và Trung tâm thương mại Parkland. Đây là công ty TNHH một thành viên, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc hiện nay là bà Vũ Thị Phương Thu, sinh năm 1984.
Theo dữ liệu, bà Thu cũng đang đứng tên đại diện tại Công ty TNHH Parkland 53, Công ty TNHH Đầu tư Eastern Real, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông và Công ty TNHH Môi giới và Giải pháp Đầu tư Toàn Cầu.
Tại thời điểm tháng 8/2024, bà Thu đứng tên sở hữu 99,999% vốn, đồng thời giữ chức Tổng giám đốc và người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư Eastern Real.
Doanh nghiệp này từng tham gia chuỗi giao dịch vốn liên quan đến Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội, pháp nhân được Bitexco công bố kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory, chủ đầu tư dự án The Spirit of Saigon.
Masterise Hạ tầng Phú Mỹ hiện là nhà đầu tư cầu Phú Mỹ 2, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 21.832 tỷ đồng . Công trình dài khoảng 6,64 km, kết nối khu Nam TP.HCM với Đồng Nai và sân bay Long Thành, dự kiến hoàn thành năm 2029.
Nhà đầu tư kiến nghị sử dụng tổng giá trị quỹ đất dự kiến khoảng 15.912 tỷ đồng .
Tính chung, giá trị quỹ đất dự kiến thanh toán cho hai dự án đạt khoảng 23.445 tỷ đồng . Giá trị thực tế còn phụ thuộc kết quả xác định giá đất, quyết toán công trình và nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng BT.
