Bất động sản

Hà Nội sẽ nghiên cứu cơ chế đặc thù cho 2 xã thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa"

Ngày 22/7, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 289 thực hiện Đề án triển khai thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa" trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Kế hoạch đặt ra yêu cầu nghiên cứu cơ chế hỗ trợ riêng cho địa bàn thí điểm về ngân sách, nhân lực, đào tạo, hỗ trợ chuyên gia, hỗ trợ kỹ thuật và nền tảng dữ liệu dùng chung nhằm tạo điều kiện để các tiêu chí của mô hình được triển khai thực chất, hiệu quả.

Đồng thời, đa dạng hóa nguồn lực thông qua kết hợp ngân sách nhà nước với nguồn lực xã hội hóa, huy động sự tham gia của doanh nghiệp, cộng đồng và các tổ chức; tăng cường lồng ghép các chương trình, đề án, dự án đang triển khai để tránh trùng lặp, phân tán nguồn lực và nâng cao hiệu quả đầu tư.

Xã Phúc Thịnh - một trong hai xã thí điểm mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa"

Một trong những nội dung trọng tâm của Kế hoạch là hoàn thiện thể chế. Thành phố xác định đây là điều kiện tiên quyết, bởi mô hình "xã, phường xã hội chủ nghĩa" là mô hình thí điểm, chưa có tiền lệ và chưa có khuôn khổ pháp lý đầy đủ. Vì vậy, nhiệm vụ đặt ra là tiếp tục rà soát, bổ sung và xây dựng các cơ chế, chính sách phù hợp với đặc thù của cấp xã, phường, vừa bảo đảm tuân thủ quy định hiện hành, vừa tạo không gian linh hoạt cho đổi mới.

Trên cơ sở Luật Thủ đô năm 2026, thành phố sẽ nghiên cứu các cơ chế đặc thù liên quan đến tái định cư, giải phóng mặt bằng, chỉnh trang khu dân cư nhỏ lẻ, tổ chức lại không gian phát triển cũng như cơ chế để lại nguồn thu nhằm tăng tính chủ động, tự chủ và khả năng huy động nguồn lực cho địa bàn thí điểm.

Ngoài ra, thành phố nghiên cứu xây dựng cơ chế thí điểm có kiểm soát đối với các nội dung mới như tổ chức lại không gian phát triển, mô hình quản trị xã, phường phục vụ, cơ chế tham gia của người dân, đo lường chất lượng sống và chỉ số hạnh phúc; đồng thời áp dụng các cơ chế linh hoạt về phân cấp, ủy quyền và phối hợp liên ngành để rút ngắn quy trình xử lý công việc, nâng cao hiệu quả điều hành.

Việc thí điểm sẽ được triển khai tại hai xã Phúc Thịnh và Thư Lâm. Việc lựa chọn địa bàn được xác định trên cơ sở phù hợp với định hướng tổ chức không gian phát triển, điều kiện hạ tầng, tiềm năng phát triển, năng lực quản trị và mức độ sẵn sàng đổi mới của hệ thống chính trị ở cơ sở.

Đối với 124 xã, phường còn lại, thành phố không triển khai đồng loạt theo một khuôn mẫu mà hướng dẫn áp dụng các tiêu chí phù hợp với điều kiện từng địa bàn. Mỗi địa phương sẽ chủ động rà soát, xác định nhiệm vụ phù hợp, đăng ký phấn đấu theo Bộ tiêu chí, tránh tình trạng chờ đợi, áp dụng máy móc hoặc hình thức. Đây là cách tiếp cận nhằm phát huy tính chủ động của cơ sở, đồng thời tạo điều kiện để các địa phương từng bước tiếp cận mô hình theo khả năng và điều kiện thực tiễn...

Các tin khác

TPHCM dự kiến ban hành 154 nghị quyết triển khai Luật Phát triển đô thị

TPHCM dự kiến ban hành 154 nghị quyết triển khai Luật Phát triển đô thị

Chiều 22-7, Tổ Chỉ đạo triển khai thực hiện Luật Phát triển đô thị của Thường trực HĐND TPHCM đã tổ chức phiên họp nhằm đánh giá tiến độ, thảo luận giải pháp tháo gỡ khó khăn và thống nhất các nội dung trọng tâm triển khai dự thảo luật khi được thông qua và có hiệu lực thi hành.
Bộ Chính trị định hướng Đồng Nai phát triển thành trung tâm hàng không hiện đại, đô thị đa trung tâm

Bộ Chính trị định hướng Đồng Nai phát triển thành trung tâm hàng không hiện đại, đô thị đa trung tâm

Theo nghị quyết của Bộ Chính trị, đến năm 2045, TP Đồng Nai trở thành trung tâm hàng không hiện đại của khu vực châu Á - Thái Bình Dương, là trung tâm kinh tế tri thức, phát triển năng động; chỉ số phát triển con người (HDI) đạt mức cao; quản trị đô thị hiện đại; xã hội văn minh, an toàn, đáng sống, hạnh phúc.
Đi từng ngõ, gõ từng nhà, rà từng thửa đất

Đi từng ngõ, gõ từng nhà, rà từng thửa đất

Trong những ngày tháng 7, màu áo xanh ở nhiều cơ sở Đoàn tại Thủ đô “đi từng ngõ, gõ từng nhà, rà từng thửa đất” gắn với cao điểm 45 ngày hoàn thiện dữ liệu đất đai. Ở đó, những thủ lĩnh thanh niên vừa tổ chức và trực tiếp góp sức xây dựng dữ liệu “đúng - đủ - sạch - sống”, và cụ thể hóa tinh thần hành động, cống hiến từ Đại hội Đoàn toàn quốc lần thứ XIII.
Cần ưu tiên dòng tiền cho phân khúc nhà ở thực

Cần ưu tiên dòng tiền cho phân khúc nhà ở thực

Để thị trường bất động sản phát triển bền vững trong bối cảnh hiện nay, cơ quan quản lý cho rằng cần đồng thời tháo gỡ điểm nghẽn về thể chế, cải cách thủ tục hành chính và đa dạng hóa các kênh huy động vốn. Trong đó, dòng tiền cần được ưu tiên cho các phân khúc đáp ứng nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp, thay vì tiếp tục chảy mạnh vào các hoạt động đầu cơ.
Công viên gần 190 tỷ đồng ở Hà Nội: Hồ điều hòa đổi màu, công nhân khẩn trương dọn dẹp

Công viên gần 190 tỷ đồng ở Hà Nội: Hồ điều hòa đổi màu, công nhân khẩn trương dọn dẹp

Ghi nhận chiều 21/7 tại Công viên Ngọc Thụy (phường Bồ Đề, Hà Nội), hồ điều hòa xuất hiện tình trạng nước đổi màu, rong tảo và rác thải tích tụ tại một số khu vực, ảnh hưởng đến cảnh quan và sinh hoạt của người dân. Đến sáng 22/7, lực lượng chức năng đã triển khai thu gom, xử lý tại hiện trường.
Bỏ quy định giá đất cụ thể: Giải tỏa điểm nghẽn, xóa bất cập thị trường

Bỏ quy định giá đất cụ thể: Giải tỏa điểm nghẽn, xóa bất cập thị trường

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất nhiều thay đổi quan trọng về cơ chế định giá đất. Điểm đáng chú ý là bỏ quy định về giá đất cụ thể, Nhà nước sẽ quyết định giá đất nhằm khắc phục những bất cập trong công tác định giá thời gian qua.
Nhiều người dân sẽ vay mua nhà nếu lãi suất dưới 9%/năm

Nhiều người dân sẽ vay mua nhà nếu lãi suất dưới 9%/năm

Khảo sát cho thấy 84% người được hỏi sẵn sàng vay mua nhà, trong đó 81% cho biết chỉ sẵn sàng vay nếu lãi suất dưới 9%/năm. Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ ổn định mặt bằng lãi suất, ưu tiên tín dụng cho nhu cầu ở thực.