Bất động sản

Hà Nội sẽ có thêm 6 tuyến đường sắt đô thị ngầm

Đồ án quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm - thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000 vừa chính thức được công bố vào ngày 12/4.

Quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm thành phố Hà Nội thuộc địa giới 20 quận, huyện, được phân 3 vùng theo chiều ngang gồm: Khu vực nội đô có khu vực nội đô lịch sử, từ Vành đai 2 vào trung tâm sẽ đẩy mạnh phát triển không gian ngầm do cơ bản đã khai thác hết không gian trên mặt đất, mật độ đô thị cao.

Còn tại khu vực nội đô mở rộng, từ Vành đai 2 đến Vành đai xanh sông Nhuệ sẽ tăng cường liên kết các không gian ngầm cục bộ tại các công trình đã và đang hình thành, tạo thành hệ thống liên hoàn. Tại khu vực phát triển mới, từ khu đô thị Đông Vành đai 4 và Khu vực phát triển mới phía bắc sông Hồng sẽ dự phòng quỹ đất cho phát triển đồng bộ giữa không gian ngầm và không gian nổi đồng bộ, hiện đại. Việc phân vùng theo chiều đứng sẽ gồm 3 lớp, trong đó lớp nông từ 0-5 m, lớp trung bình từ 5-15 m và lớp sâu từ 15-30 m trở xuống.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Đức Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội cho biết , thành phố đã định hướng quy hoạch thêm 6 tuyến đường sắt đô thị ngầm , gồm 2, 3, 4, 5, 7, 8 với tổng chiều dài khoảng 86,5km, sâu trung bình khoảng 20m.

Cùng với đó, thành phố cũng sẽ quy hoạch 78 bãi đỗ xe công cộng ngầm với tổng diện tích sàn là hơn 104ha, chủ yếu bố trí tại khu vực 4 quận nội thành cũ. Công trình bãi xe ngầm được định hướng xây dựng từ 3-4 tầng hầm (tối đa đến 5 tầng hầm và bố trí kết hợp với các chức năng thương mại dịch vụ).

Quy hoạch xác định 39 khu vực phát triển không gian công cộng ngầm tại khu vực nội đô (lịch sử và mở rộng) với tổng diện tích khoảng 954ha; đồng thời, định hướng bố trí các chức năng: dịch vụ, thương mại, vui chơi giải trí, ga ra ngầm gắn kết với các tuyến đường sắt đô thị, nhà ga trên tuyến.

Ngoài ra, quy hoạch cũng đề xuất 65 vị trí khuyến khích hình thành không gian ngầm tại các khu vực phát triển mới phía Bắc và Nam sông Hồng với tổng diện tích khoảng 2.171ha.

Theo ông Dương Đức Tuấn, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội, đồ án quy hoạch chung không gian xây dựng ngầm đô thị trung tâm-thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 có phạm vi nghiên cứu rộng, quy mô lớn, lần đầu tiên thực hiện, chưa có tiền lệ, có độ phức tạp đòi hỏi chuyên môn cao, liên quan đến nhiều bộ ngành, lĩnh vực, nhiều cấp quản lý từ trung ương đến địa phương.

Tuy nhiên, với sự quyết tâm của các cơ quan chuyên môn, đồ án quy hoạch đã được phê duyệt là cơ sở để triển khai các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư cụ thể, góp phần từng bước xây dựng Thủ đô hiện đại, văn minh; đồng thời, đồ án cũng góp phần tạo lập thêm các không gian phát triển đô thị ngầm cho khu vực trung tâm thành phố.

Tại buổi công bố đồ án, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân quận Ba Đình Tạ Nam Chiến thông tin cũng như các địa phương liên quan, thời gian tới, quận Ba Đình sẽ tập trung tuyên truyền để người dân, cơ quan doanh nghiệp trên địa bàn, thực hiện đầu tư xây dựng đảm bảo tuân thủ quy hoạch. Mặt khác, Quận cũng quán triệt các cấp chính quyền để quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng theo quy hoạch được duyệt...


Các tin khác

Doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm sẽ không được trả góp

Doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm sẽ không được trả góp

Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá đất thì phải thực hiện theo quy định Luật đấu giá, mà hiện nay không có quy định nào cho phép doanh nghiệp “trả góp”. Do đó, nếu sau ngày 6/7 mà hai công ty trên chưa nộp tiền, Sở Tài nguyên Môi trường phải trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
"Choáng" với giá bất động sản tại Đồng Nai

"Choáng" với giá bất động sản tại Đồng Nai

Theo DKRA Việt Nam, giá bán sơ cấp phân khúc đất nền Đồng Nai cao nhất là 74,1 triệu đồng/m2, thấp nhất là 24,4 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại thị trường Tây Ninh, giá đất nền dao động từ 6,1 - 7,4 triệu đồng/m2.
Viva Plaza – căn hộ tiện nghi hướng đến khách hàng trẻ

Viva Plaza – căn hộ tiện nghi hướng đến khách hàng trẻ

Tại TPHCM, nhu cầu sở hữu căn hộ diện tích nhỏ, mức giá trong khoảng 45-50 triệu đồng/m2 của các gia đình trẻ đang rất cao. Điều mà nhiều khách hàng này đòi hỏi là tuy số tiền chi trả vừa phải nhưng dự án phải thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích và thiết kế thông thoáng… mà Viva Plaza là một ví dụ.
SmartRealtors ký kết phân phối chính thức dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

SmartRealtors ký kết phân phối chính thức dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

Tiếp nối thành công từ việc phân phối bất động sản nghỉ dưỡng Nam Đảo, SmartRealtors tiếp tục mang đến khách hàng cơ hội đầu tư tại thị trường Bắc Đảo với dự án Sun Secret Valley – Một dự án hoàn toàn mới tại Bãi Dài được phát triển bởi tập đoàn Sun Group.
Vì sao shop thương mại D-Aqua được nhà đầu tư sành sỏi săn đón?

Vì sao shop thương mại D-Aqua được nhà đầu tư sành sỏi săn đón?

Shop thương mại D-Aqua đang chứng tỏ những sức hút lớn trên thị trường TP.HCM. Gây ấn tượng bởi vị trí chiến lược, mô hình dãy phố có chủ đề đi cùng khả năng sinh lời ưu việt, shop thương mại D-Aqua hứa hẹn sẽ là hạng mục đầu tư tiềm năng bậc nhất trong năm 2022.
Giá bất động sản khu Nam Sài Gòn tăng cao, cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Giá bất động sản khu Nam Sài Gòn tăng cao, cơ hội nào cho nhà đầu tư?

Hiện tại, nguồn bất động sản tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm, giới đầu tư đang dần chuyển hương sang các khu vực vệ tinh Sài Gòn, tiêu biểu như tỉnh Long An nghiễm nhiên nằm trong tầm ngắm với nguồn cung dồi dào, giá cả hợp lý cùng tiềm năng phát triển trong tương lai.
Tấm vé quyền lực gia nhập giới thượng lưu tại The Royal

Tấm vé quyền lực gia nhập giới thượng lưu tại The Royal

Bất động sản hạng sang không chỉ là kênh đầu tư giữ tốc độ gia tăng giá trị bền vững qua những biến động của thị trường, mà còn là tấm vé quyền lực giúp chủ nhân gia nhập giới thượng lưu, kết nối với cộng đồng tinh hoa. Đây cũng là các giá trị nổi bật tại dự án The Royal - Boutique Hotel & Condo Danang.
Nhà ngõ 40m2 hay chung cư 160m2 phù hợp cho gia đình đa thế hệ?

Nhà ngõ 40m2 hay chung cư 160m2 phù hợp cho gia đình đa thế hệ?

Chuyển đổi từ nhà ngõ chật chội để lên chung cư sang trọng rộng rãi, nhiều gia đình đa thế hệ cho rằng đó là quyết định đúng đắn và cần thiết để rút ngắn khoảng cách giữa các thành viên trong gia đình và tạo ra một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp.
Giá bất động sản tiếp tục tăng

Giá bất động sản tiếp tục tăng

Theo DKRA, mặt bằng giá bán sơ cấp phổ biến tăng từ 2 - 5%, trong khi giá bán trên thị trường thứ cấp không ghi nhận có sự biến động. Các chuyên gia nhận định, giá bất động sản tiếp tục sẽ tăng trong thời gian tới, điều này đến từ nhiều lý do.
Bất động sản Thủ Đức: Giá trị thật hay tâm lý đầu cơ?

Bất động sản Thủ Đức: Giá trị thật hay tâm lý đầu cơ?

Theo chuyên gia, mới đầu nhiều người nghĩ rằng đây là hiệu ứng tăng từ thông tin thành lập TP. Thủ Đức và nhiều nhà đầu tư đi trước đón đầu. Thế nhưng, dần dần khi quan sát thêm ở những nơi khác, việc tăng giá này không chỉ riêng TP. Thủ Đức mà phủ rộng ở cả những khu vực không có tiềm năng phát triển với tỷ lệ tăng tương đương.
Sun Group tiên phong mang văn hóa tắm onsen tới xứ Thanh

Sun Group tiên phong mang văn hóa tắm onsen tới xứ Thanh

"Một lần tắm onsen sẽ trẻ lại 3 năm" là câu nói nổi tiếng của người Nhật, minh chứng cho niềm tin bất diệt vào sức mạnh diệu kỳ của nghệ thuật tắm khoáng onsen. Và nay, Sun Group sẽ tiên phong đem "quốc hồn quốc túy" của đất nước mặt trời mọc đến với xứ Thanh.
Hoài Nhơn (Bình Định): Năm 2022, thị trường BĐS phục hồi rõ nét

Hoài Nhơn (Bình Định): Năm 2022, thị trường BĐS phục hồi rõ nét

Quy hoạch chung đến năm 2035 xác định thị xã Hoài Nhơn là đô thị trung tâm tiểu vùng, phát triển theo mô hình: Một trục – Hai cánh – Bốn trung tâm nhằm tạo cú huých cực mạnh đối với lĩnh vực bất động sản địa phương. Dự án BĐS tiêu biểu năm 2022 tại khu vực này đang được quan tâm hiện nay gọi tên dự án Phú Mỹ Lộc Residential.