Theo Cổng thông tin điện tử TP Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - Khu xây dựng đợt đầu tại các ô quy hoạch ký hiệu B9/CC1, CC3 và C3/HH, C2/CC1-1, phường Yên Hòa.
Trong đó, ô đất B9/CC1 và CC3 có diện tích 9.145 m2, tiếp giáp khu đất trường mầm non Dịch Vọng Hậu và phố Đinh Núp ở phía đông bắc; phía tây nam giáp phố Nguyễn Quốc Trị; phía tây bắc và đông nam giáp đường hiện có.
Còn ô đất C3/HH, C2/CC1-1 có diện tích 7.661 m2, tiếp giáp phố Nguyễn Chánh ở phía đông bắc; phía tây bắc giáp phố Mạc Thái Tông; phía tây nam giáp phố Đinh Núp; phía đông nam giáp đường hiện có.
Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích theo quy hoạch 1/500. Các chỉ tiêu quy hoạch như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình... nằm trong khung quy hoạch phân khu đô thị H2-2.
TP Hà Nội cho biết việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa các chức năng của công trình phù hợp chức năng sử dụng đất theo Quy hoạch chi tiết và định hướng Quy hoạch phân khu đô thị H2-2. Đồng thời là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng.
Các ô đất C3/HH và C2/CC1-1. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).
Thông tin từ Tiền Phong, UBND TP Hà Nội từng có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát lại các dự án theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình. Báo cáo cho biết, vào năm 2011 Hà Nội đã giao cho CTCP Đầu tư Thùy Dương (TD Group) một số lô đất tại khu đô thị Nam Trung Yên.
Tại các lô đất này, TD Group đầu tư Tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám y tế, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và xây dựng công trình hỗn hợp siêu thị, chợ, văn phòng cho thuê, tổng vốn khoảng 1.229 tỷ đồng, tiến độ từ quý IV/2015 - quý I/2018.
Dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và tách ra thành 3 dự án.
Trong đó ô đất C3/HH và C2/CC1-1 được bố trí cho dự án Công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng tại ô đất C2/CC1-1 khu đô thị Nam Trung Yên và Tòa nhà hỗn hợp, siêu thị dịch vụ thương mại và căn hộ để ở tại ô đất C3/HH khu đô thị Nam Trung Yên, lấy tên thương mại là Maslight Tower.
Theo giới thiệu của TD Group, Maslight Tower nằm tại nút giao ngã tư Nguyễn Chánh - Mạc Thái Tông, hạng mục chính là tòa nhà cao 29 tầng nổi và 4 tầng hầm, chiều cao công trình 107 m.
Tòa nhà này có diện tích xây dựng 2.830 m2, được định hướng là cao ốc văn phòng hạng A, cung cấp 79.947 m2 sàn văn phòng và 21.880 m2 hầm đỗ xe.
TD Group cho biết, tiến độ dự án này theo kế hoạch khởi công vào quý II/2023 và hoàn thành vào quý I/2025. Hiện nay, dự án này vẫn là đất trống và chưa triển khai xây dựng công trình.
Còn các lô B9/CC1 và B9/CC3 (bố trí làm Tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng hàng ngày, phòng khám đa khoa (tên thương mại là Maslight Hi-Tech Park).
Maslight Hi-Tech Park được giới thiệu là dự án cao ốc văn phòng hạng B+ với hạng mục chính là tòa nhà văn phòng cao 15 tầng, tổng diện tích sàn thương mại 43.885 m2 và khối shophouse cao 5 tầng.
Theo kế hoạch, Maslight Hi-Tech Park khởi công vào quý IV/2023 và hoàn thành vào quý II/2025, song hiện trạng vẫn là đất trống.
Các ô đất C3/HH và C2/CC1-1. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).
