Bất động sản

Góp ý cho "Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội"

Khai mạc Hội thảo, Tổng Thư ký Liên hiệp Hội Việt Nam Nguyễn Quyết Chiến cho biết, đây là dự án công trình giao thông lớn, trọng điểm quốc gia đã được Bộ Chính trị thông qua tại Thông báo số 13-TB/TW ngày 16/4/2022. Bộ Chính trị chỉ đạo "Phấn đấu hoàn thành Dự án đường Vành đai 4 trước năm 2027" trong Nghị quyết số 15-NQ/TW ngày 5/5/2022 về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư tại Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022. Chính phủ ban hành Nghị quyết số 106/NQ-CP ngày 18/8/2022 triển khai Nghị quyết số 56/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội. Việc thông qua chủ trương đầu tư và triển khai xây dựng Dự án Đường vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội để sớm đưa vào vận hành sẽ giúp cải thiện hạ tầng giao thông, giảm ách tắc đường vành đai 3, tăng cường kết nối, tạo thêm động lực phát triển mạnh mẽ cho Hà Nội và các địa phương lân cận thuộc Vùng Thủ đô Hà Nội. Dự án được thực hiện từ năm 2022, cơ bản hoàn thành năm 2026, đưa vào sử dụng năm 2027; trong đó, dự án thành phần 3 được đầu tư theo phương thức đối tác công tư với quy mô tổng chiều dài toàn tuyến 113,5km, qua 3 tỉnh, thành phố là Hà Nội, Hưng Yên và Bắc Ninh, tổng mức đầu tư 55.052 tỷ đồng, thời gian thu phí 25 năm. "Để dự án về đích đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và hiệu quả, cần xem xét kỹ lưỡng về các bài toán liên quan đến: Hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế - xã hội, quyền lợi của nhà đầu tư, phương án kết nối và tổ chức giao thông, giải phóng mặt bằng, dân cư, môi trường, cảnh quan, không gian...", ông Nguyễn Quyết Chiến nhận định.

Đánh giá về những tác động của việc xây dựng "Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội", Tiến sỹ Phạm Hoài Chung, Phó Viện trưởng Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông vận tải cho rằng, việc đầu tư xây dựng Dự án có tác động lớn tới vùng Đồng bằng sông Hồng, vùng động lực phía Bắc và toàn hệ thống giao thông quốc gia. Tuyến đường không những đóng vai trò liên kết vùng và kết nối giao thông đô thị, khắc phục tình trạng quá tải về giao thông, tăng cường khả năng liên kết, giao thương hàng hóa giữa các tỉnh trong Vùng Thủ đô cũng như vùng động lực phía Bắc mà còn góp phần thúc đẩy phát triển các khu vực đô thị, công nghiệp, thương mại, dịch vụ khu vực đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội, kinh tế đô thị, tạo nguồn lực đầu tư phát triển cho tương lai. Tuyến đường Vành đai 4 giúp Thủ đô Hà Nội có điều kiện phát triển đô thị trung tâm, hình thành chuỗi đô thị mới ở phía Tây Hà Nội, thúc đẩy sự liên kết với các đô thị vệ tinh đã được quy hoạch và các khu công nghiệp dọc tuyến thuộc địa phận các tỉnh Hưng Yên, Bắc Ninh... Đồng thời, góp phần phát triển mới một số khu vực như: Nam sông Hồng, phía Tây đường Vành đai 4; Bắc sông Hồng, huyện Mê Linh, sân bay Nội Bài, đô thị Sóc Sơn, Bắc sông Đuống, Nam sông Đuống và huyện Gia Lâm... Do đó, quá trình tư vấn cần làm rõ một số vấn đề liên quan đến phát triển mạng lưới đường cao tốc, vai trò kết nối của tuyến cao tốc. Đồng thời, cần xem xét và nghiên cứu kỹ các phương án bảo đảm việc phát triển quỹ đất hai bên tuyến đường một cách hiệu quả nhất, bảo đảm không gian phát triển các khu đô thị, công nghiệp... Theo Tiến sỹ Phạm Văn Khánh, Tổng hội Xây dựng Việt Nam, đánh giá tác động của việc xây dựng Dự án đầu tư xây dựng là nhiệm vụ rất cần thiết, đặc biệt là các dự án lớn như Dự án đầu tư xây dựng Đường cao tốc theo phương thức đối tác công tư thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 -Vùng Thủ đô Hà Nội thực hiện theo phương thức đối tác công tư. Phân tích các rủi ro chính của dự án, Tiến sỹ Phạm Văn Khánh cho rằng, việc quản lý thực hiện dự án là nội dung rộng và phức tạp; tuy nhiên, các phân tích còn hạn chế, chưa làm rõ được trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nhà đầu tư. Mặt khác việc quản lý chất lượng, tiến độ thực hiện dự án cần phải được xem xét, xây dựng chi tiết hơn vì đây là nội dung thường tồn tại trong các dự án giao thông lớn…

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/gop-y-cho-du-an-dau-tu-xay-dung-duong-vanh-dai-4-vung-thu-do-ha-noi-176230912134150966.chn

Các tin khác

Xu hướng tậu nhà TP. HCM cho con học đại học: Con sống an toàn, cha mẹ an tâm

Xu hướng tậu nhà TP. HCM cho con học đại học: Con sống an toàn, cha mẹ an tâm

Nhiều phụ huynh ở Đông Nam Bộ đang có xu hướng đầu tư căn hộ tốt cho con để vừa tiện việc học hành vừa là khoản tích lũy lâu dài. Ở phân khúc này, “thành phố giáo dục” Vinhomes Grand Park tại TP. Thủ Đức với hơn 30 trường đại học liền kề đang trở thành đại diện được săn đón.
Thị trường bất động sản: Qua cơn bĩ cực

Thị trường bất động sản: Qua cơn bĩ cực

Nhiều dự án chuẩn bị mở bán trở lại sau tuần cuối cùng của tháng Ngâu. Thị trường đón nhận nhiều nguồn cung mới từ quý 3 và được dự đoán có dấu hiệu “hâm nóng” trở lại. Tuy nhiên, kẹt nguồn vốn vẫn là vấn đề nan giải cho cả nhà đầu tư lẫn các chủ đầu tư.
Giao dịch qua sàn bất động sản chặn đứng dự án “ma” mọc lên

Giao dịch qua sàn bất động sản chặn đứng dự án “ma” mọc lên

Cơ chế pháp luật cũng như quản lý Môi giới Bất động sản còn bỏ ngỏ tạo kẽ hở cho các cá nhân tự cho là môi giới bất động sản tiếp tay cho các công ty bất động sản dàn cảnh để bán dự án “ma”, lừa đảo khách hàng khiến niềm tin của nhà đầu tư bị xói mòn.
Đà Nẵng đấu giá thành công 2 khu đất "khủng"

Đà Nẵng đấu giá thành công 2 khu đất "khủng"

UBND TP Đà Nẵng vừa ban hành các quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của 2 doanh nghiệp để thực hiện đầu tư các dự án về thương mại và giáo dục.
Sóng M&A bất động sản trở lại

Sóng M&A bất động sản trở lại

Càng về cuối năm, hoạt động M&A bất động sản càng diễn biến sôi động hơn trong bối cảnh thị trường địa ốc vẫn chưa hết khó khăn.
Chủ đầu tư Palm City kinh doanh ra sao trong nửa đầu năm?

Chủ đầu tư Palm City kinh doanh ra sao trong nửa đầu năm?

Palm City có quy mô 30,2 ha nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại quận 2, nay là TP Thủ Đức. Đây là dự án đối ứng thuộc dự án BT Khu tái định cư An Phú - Bình Khánh do liên doanh Nam Rạch Chiếc thực hiện.
Cận cảnh quán bar "khủng" xây chui trong khu nghỉ dưỡng quốc tế Phượng Hoàng

Cận cảnh quán bar "khủng" xây chui trong khu nghỉ dưỡng quốc tế Phượng Hoàng

Quán bar không phép rộng cả nghìn m2 trong khuôn viên dự án Khu nghỉ dưỡng và giải trí quốc tế Phượng Hoàng trên đồi Pháo Thủ (phường Đáp Cầu, TP Bắc Ninh) có chức năng là đất thể thao. Công ty TNHH Tập đoàn quốc tế Phượng Hoàng bị xử phạt 130 triệu đồng và yêu cầu bắt buộc dừng thi công, không đưa công trình vào sử dụng.
Chuẩn bị giao nhà, căn hộ Viva Plaza tăng sức hút

Chuẩn bị giao nhà, căn hộ Viva Plaza tăng sức hút

Gần đến ngày bàn giao nhà, khu căn hộ Viva Plaza đang thu hút nhiều khách hàng tại khu Nam bởi sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội. Ngoài mức giá ưu đãi, đây còn là dự án nổi bật về vị trí và hệ thống tiện ích nội – ngoại khu mang đến cuộc sống hiện đại cho cư dân.
Nhiều công ty bị dừng giao dịch BĐS liên quan bà Vũ Thị Thúy

Nhiều công ty bị dừng giao dịch BĐS liên quan bà Vũ Thị Thúy

Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai các tỉnh/thành phố rà soát và tạm dừng giao dịch các bất động sản của Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 và 4 công ty bất động sản khác cùng 8 cá nhân do liên quan đến bà Vũ Thị Thuý, CEO Công ty BĐS Nhật Nam.