Kinh doanh

Gỡ "nút thắt" dự án bất động sản đình trệ

Nghị quyết 171/2024 mở thêm cơ chế cho doanh nghiệp sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở để phát triển nhà ở thương mại, qua đó tháo gỡ một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Theo đó, thị trường sẽ có cơ hội cải thiện sự cân đối giữa nguồn cung và nhu cầu.

Ý chính

  • Nghị quyết 171/2024 có hiệu lực từ ngày 1/4/2025 và thí điểm trong 5 năm để tháo gỡ vướng mắc về loại đất cho doanh nghiệp.

  • Cơ chế cho phép làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở và đất hỗn hợp nằm trong quy hoạch đô thị.

  • TS. Sử Ngọc Khương đánh giá chính sách này mở lại lộ trình pháp lý cho quỹ đất đình trệ và cải thiện cân đối cung - cầu.

  • Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho biết cả nước mới có 742 khu đất được thông qua trên tổng số 2.750 hồ sơ đăng ký sau gần hai năm.

  • Bộ Xây dựng thống kê cả nước có 2.221 dự án bất động sản với quy mô vốn đầu tư khoảng 6,87 triệu tỷ đồng.

Trao đổi với PV Tiền Phong, TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam - phân tích, trong nhiều năm qua, không ít doanh nghiệp đã tạo lập được quỹ đất phù hợp với định hướng phát triển đô thị nhưng chưa thể triển khai dự án nhà ở thương mại do vướng quy định về loại đất.

Nghị quyết 171/2024 có hiệu lực từ ngày 1/4/2025, thí điểm trong 5 năm được xem là một bước tháo gỡ đáng chú ý. Cơ chế này cho phép một số dự án nhà ở thương mại được xem xét thực hiện trên quỹ đất doanh nghiệp đang có hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở và đất hỗn hợp.

Đọc đầy đủ tại tienphong.vn →

Liên quan: Sử Ngọc Khương Lê Hoàng Châu Savills Việt Nam Bộ Xây dựng Nghị quyết 171/2024 HoREA

Cùng sự kiện: 23 báo khác nói gì

Hà Nội và TP.HCM triển khai nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn nhằm phát triển hạ tầng nhà ở

Mới: Đồng Nai công bố quy hoạch khu đô thị đa chức năng rộng hơn 2.250ha tại xã An Phước và phường Tam Phước, gắn liền với sân bay Long Thành.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://tienphong.vn/go-nut-that-du-an-bat-dong-san-dinh-tre-post1893147.tpo

Các tin khác

Mở dư địa tăng trưởng ngành rau quả

Mở dư địa tăng trưởng ngành rau quả

Khoa học, công nghệ đang thúc đẩy ngành rau quả Việt Nam đổi mới từ sản xuất, chế biến đến tiêu thụ. Tiến bộ về giống, kỹ thuật canh tác và công nghệ sau thu hoạch góp phần khắc phục những hạn chế trong sản xuất, nâng cao chất lượng và mở rộng khả năng tiếp cận các phân khúc thị trường có giá trị cao.
[Video] Dư nợ cho vay bất động sản tại 12 ngân hàng tăng gần 22%

[Video] Dư nợ cho vay bất động sản tại 12 ngân hàng tăng gần 22%

Theo báo cáo tài chính riêng lẻ quý III của các ngân hàng niêm yết, tổng dư nợ cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tại 12 ngân hàng có công bố chi tiết ngành nghề đạt hơn 1,14 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 9, tăng gần 22% so với cuối năm 2025.