BSC cho rằng đối với ngành bất động sản (BĐS) thương mại thì phân khúc cao cấp tiếp tục thống lĩnh thị trường cả ở TP Hồ Chí Minh và Hà Nội trong bối cảnh nguồn cung vẫn còn hạn chế, chỉ được dẫn dắt bởi một vài dự án lớn. Nguồn cung toàn thị trường bất động sản của Hà Nội và TP Hồ Chí Minh trong quý 2/2022 ghi nhận mức tăng trưởng mạnh đạt lần lượt là 4.675 sản phẩm (+32%) và 14.644 sản phẩm… Tuy nhiên các sản phẩm đều tập trung chính tại một vài dự án lớn Vinhomes Grand Park (chiếm đến 88% nguồn cung tại thị trường TP Hồ Chí Minh). Phân khúc cao cấp tiếp tục dẫn dắt cả 2 thị trường lớn khiến giá bán bình quân tiếp tục nhích tăng đạt lần lượt 1.872 USD/m2 (+13,2%) và 2.455 USD/m2 (+2,7%). Tỷ lệ hấp thụ dự án đạt bình quân quanh mức 70-80%...
Số lượng căn hộ mở bán nửa cuối năm 2022 vẫn còn rất thấp so với nhu cầu chung, đặc biệt phân khúc trung cấp.
