Bất động sản

Giáo sư Đặng Hùng Võ: Thị trường bất động sản đang có nhiều nghịch lý

Theo GS.TS Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản hiện tại đang cho thấy nhiều nghịch lý từ việc cung thiếu nhưng thanh khoản lại kém đến việc nợ xấu không đến từ tín dụng mà đến từ trái phiếu.

Thông tin với MarketTimes, GS.TS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng thị trường bất động sản năm 2022 đang cho thấy những trạng thái hết sức đối lập nhau, thậm chí là nghịch lý.

Theo đó, nếu thị trường các tháng đầu năm liên tục sốt giá “trên mọi mặt trận”, nhất là ở phân khúc đất nền thì cuối năm lại có xu hướng giảm giá, thậm chí có dự án phải bán cắt lỗ đến 40%. Thị trường bất động sản nói riêng, nền kinh tế nói chung đang trong cảnh hậu COVID-19.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/giao-su-dang-hung-vo-thi-truong-bat-dong-san-dang-co-nhieu-nghich-ly-20221227103506469.chn

Các tin khác

Dấu hiệu bất minh trong vụ "bẻ kèo" gói thầu 21 tỉ tại Khánh Hòa

Dấu hiệu bất minh trong vụ "bẻ kèo" gói thầu 21 tỉ tại Khánh Hòa

Sau khi doanh nghiệp có kiến nghị về việc Ban quản lý dự án công trình xây dựng (Ban QLDAXD) huyện Diên Khánh “bẻ kèo” kết quả đánh giá hồ sơ dự thầu phút cuối, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KHĐT) tỉnh Khánh Hoà đã lập Hội đồng tư vấn để kiểm tra, đánh giá và chỉ ra dấu hiệu thiếu minh bạch, không đảm bảo tính cạnh tranh.
“Phá băng” nhà ở xã hội: Sự đồng lòng lớn chưa từng thấy của những “đại bàng” bất động sản

“Phá băng” nhà ở xã hội: Sự đồng lòng lớn chưa từng thấy của những “đại bàng” bất động sản

Sáng ngày 1/8/2022, tại trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. Cuộc họp này ngay lập tức được quan tâm đặc biệt bởi lần đầu tiên hàng loạt “ông lớn” trên thị trường bất động sản như Sun Group, VinGroup, Nova Group, BRG, Bitexco, Him Lam… cam kết sẽ tham gia xây dựng, “phá băng” nguồn cung nhà ở xã hội nhỏ giọt suốt nhiều năm qua.
Chuyên gia bày cách giải bài toán nghẽn dòng tiền của DN BĐS: “Dân cực nhiều tiền! Giá nhà hợp lý, họ sẽ mua thôi!”

Chuyên gia bày cách giải bài toán nghẽn dòng tiền của DN BĐS: “Dân cực nhiều tiền! Giá nhà hợp lý, họ sẽ mua thôi!”

TS. Cấn Văn Lực nhận định đây là cơ hội để doanh nghiệp bất động sản Việt Nam cơ cấu lại, và phải chấp nhận giảm giá bán. “Giá bán tăng tương đối nhanh thời gian vừa qua, giờ phải chấp nhận giảm giá bán về mức độ hợp lý hơn, để giải tỏa được nghĩa vụ tài chính trước mắt, người dân mua được thì anh chị mới có dòng tiền. Như vậy, ‘cả làng’ đều vui”, TS. Lực nói.
Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Nhà thầu đòi bồi thường hơn 1.600 tỷ đồng

Cao tốc Bến Lức - Long Thành: Nhà thầu đòi bồi thường hơn 1.600 tỷ đồng

Sau nửa năm được Quốc hội đồng ý tái cơ cấu vốn cho Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC), dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành vẫn chưa thể tái khởi động do vướng nguồn. Trong khi các nhà thầu khiếu nại yêu cầu chủ đầu tư bồi thường hơn 1.600 tỷ đồng do chờ tiền về quá lâu.
Những lực đẩy đáng chú ý của thị trường địa ốc năm 2023

Những lực đẩy đáng chú ý của thị trường địa ốc năm 2023

Việc Chính phủ nhìn nhận một cách thẳng thắn những khó khăn và vai trò của thị trường bất động sản từ đó có các chính sách giải quyết kịp thời sẽ là cơ sở rất lớn để năm 2023 thị trường bất động sản sẽ khởi sắc.
Bộ Xây dựng: Giá bất động sản vẫn giữ ở mức cao

Bộ Xây dựng: Giá bất động sản vẫn giữ ở mức cao

Tổng kết thị trường bất động sản năm 2022, Bộ Xây dựng cho rằng, về giá giao dịch, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, căn hộ chung cư vẫn giữ ở mức cao đã được thiết lập tại thời điểm cuối quý II/2022.
Động thái “quen mà lạ” của doanh nghiệp địa ốc, nhằm giữ nhiệt cho thị trường cận Tết?

Động thái “quen mà lạ” của doanh nghiệp địa ốc, nhằm giữ nhiệt cho thị trường cận Tết?

Việc một số doanh nghiệp địa ốc giới thiệu sản phẩm mới ra thị trường thời điểm cận Tết được giới quan sát đánh là một động thái “quen mà lạ”. Quen bởi quý 4 hàng năm luôn là “mùa gặt” của thị trường BĐS, lạ bởi năm nay, nhiều chủ đầu tư phải lùi lịch triển khai dự án do ảnh hưởng chung từ thị trường.
Giá thuê văn phòng năm tới có thể giảm

Giá thuê văn phòng năm tới có thể giảm

TP HCMCác chuyên gia cho rằng giá thuê văn phòng tại thành phố năm 2023 có thể giảm nhẹ và khách thuê sẽ ưu thế trong thương thảo nhờ nguồn cung dồi dào.