Bất động sản

Giải phóng mặt bằng cho cao tốc Bắc - Nam ở 12 tỉnh thành đang chậm tiến độ ra sao?

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) có văn bản đề nghị UBND các tỉnh Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Cần Thơ, Hậu Giang, Bạc Liêu, Kiên Giang, Cà Mau đẩy nhanh tiến độ triển khai công tác giải phóng mặt bằng các dự án thành phần thuộc cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025.

Theo đó, dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 được Bộ trưởng Bộ GTVT phê duyệt dự án đầu tư 12/12 dự án thành phần. Trong đó tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án do UBND các tỉnh tổ chức thực hiện.

Để tổ chức triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND các tỉnh giao các huyện, thị xã, thành phố làm chủ đầu tư dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đang triển khai đồng thời các công việc.

Tuy nhiên, theo báo cáo của các ban quản lý dự án (chủ đầu tư) dự án thành phần, hiện nay tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chậm, giá trị giải ngân tương đối thấp, có nguy cơ ảnh hưởng tiến độ bàn giao 70% diện tích mặt bằng của các gói thầu xây lắp khởi công trước ngày 20/11 và bàn giao toàn bộ diện tích còn lại trong quý 2/2023.

Bộ GTVT đề nghị UBND các tỉnh có dự án đi qua chỉ đạo các sở, ngành, địa phương có liên quan đẩy nhanh công tác lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tổ chức xây dựng khu tái định cư, di dời hạ tầng kỹ thuật… phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo từng đoạn, từng khu vực.

Bộ GTVT đề nghị các sở, ngành địa phương phối hợp với các Ban quản lý dự án 2, 6, 7, 85, Đường Hồ Chí Minh, Mỹ Thuận, Thăng Long kiểm tra, rà soát đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn bố trí cho công tác giải phóng mặt bằng năm 2022.

Nhiều địa phương nguy cơ không kịp tiến độ

Tại tỉnh Phú Yên, công tác giải phóng mặt bằng phục vụ thi công 2 dự án thành phần Quy Nhơn - Chí Thạnh và Chí Thạnh - Vân Phong vẫn chậm trễ. Đến ngày 3/11, công tác kiểm đếm mặt bằng mới đạt 84%. Riêng thị xã Đông Hòa và huyện Tuy An chưa hoàn thành, nguy cơ không đáp ứng được yêu cầu bàn giao 70% mặt bằng đến ngày 20/11.

Phương án đền bù hơn 855,5 ha đất thu hồi cho dự án và công tác chi trả giải phóng mặt bằng đối với số vốn hơn 588 tỷ đồng được bố trí năm 2022 vẫn chưa thực hiện.

Giải phóng mặt bằng cho cao tốc Bắc - Nam ở 12 tỉnh thành đang chậm tiến độ ra sao? - Ảnh 1.

Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông cần huy động nguồn lực để giải phóng mặt bằng

Tại Hà Tĩnh, địa phương có 2 dự án thành phần Bãi Vọt - Hàm Nghi và Hàm Nghi - Vũng Áng đi qua, công tác kiểm đếm phạm vi mặt bằng dự án đạt 96,8% trên tuyến chính và đạt 100% với 12,18 km các tuyến kết nối.

Tiến độ giải ngân giải phóng mặt bằng dự án toàn tỉnh đạt hơn 432 tỷ đồng (40%). Riêng với huyện Kỳ Anh, tỷ lệ này chỉ đạt 5%. Lý do là địa phương phải hoàn thiện lại bản đồ địa chính phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Tại Quảng Bình, trong tổng số gần 1.193 ha phải thu hồi mới duyệt phương án đền bù được gần 268 ha (đạt 22%), công tác chi trả giải phóng mặt bằng đạt 159/828 tỷ đồng (đạt 19%).

Tỉnh Quảng Trị trình phê duyệt phương án đền bù được 22,2/268,3 ha (đạt 8%), công tác chi trả giải phóng mặt bằng đạt 8,5/282 tỷ đồng (đạt 3%).

Tỉnh Quảng Ngãi có dự án thành phần Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đi qua, phương án đền bù duyệt 271/488 ha (đạt 55,5%), công tác chi trả giải phóng mặt bằng mới đạt gần 46/870 tỷ đồng (đạt 5,3%).

Tỉnh Khánh Hòa có dự án thành phần Vân Phong - Nha Trang đi qua trong cảnh tương tự khi phương án đền bù đối với 614 ha đất thu hồi chưa được duyệt, việc giải ngân với hơn 767 tỷ đồng được bố trí năm 2022 chưa được thực hiện.

Tại TP Cần Thơ, trong tổng số 54,3 ha đất thu hồi, phương án đền bù được duyệt với 3,2 ha (đạt 6%), công tác chi trả giải phóng mặt bằng đạt 33,7/161,3 tỷ đồng (đạt 21%).

Với tỉnh Cà Mau, phương án đền bù mới được phê duyệt 22,3/181,4 ha (đạt 12%), công tác chi trả giải phóng mặt bằng đạt gần 55/253 tỷ đồng (đạt 22%).

Số ít địa phương về đích sớm

Tại tỉnh Hậu Giang, trong tổng số hơn 63 km chiều dài thuộc 2 dự án thành phần Cần Thơ - Hậu Giang và Hậu Giang - Cà Mau đi qua địa bàn, các thủ tục liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng đạt hơn 77% tổng diện tích đất phải thu hồi, về đích sớm trước ngày 20/11.

2 dự án thành phần đi qua 16 xã, thị trấn. Tổng số hộ dân bị ảnh hưởng là 2.067 hộ và 10 tổ chức quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Tổng diện tích đất thu hồi hơn 361 ha. Tỉnh phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được 1.683 hộ dân với kinh phí hơn 866 tỷ đồng, chi trả tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng 1.378 hộ, với kinh phí hơn 715 tỷ đồng.

Dự án đi qua Bình Định có 3 dự án thành phần Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, Hoài Nhơn - Quy Nhơn và Quy Nhơn - Chí Thạnh với tổng chiều dài khoảng 118,8 km.

Bình Định kiểm kê 10.744 hộ ảnh hưởng (đạt 99,6%), xác nhận nguồn gốc đất đai được 9.988 hộ ảnh hưởng (đạt 94%). 8 địa phương phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng với 111 đợt cho 5.011 hộ dân, tổ chức bị ảnh hưởng với số tiền 960 tỷ đồng. Công tác chi trả đạt hơn 507 tỷ đồng, đạt 65,8% vốn cấp.

Địa phương cũng khảo sát hiện trường và xác định khối lượng hạ tầng kỹ thuật cần di dời để triển khai dự án, hoàn thành và phê duyệt quy hoạch 43 khu tái định cư với hơn 103 ha.

Các tin khác

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam như thế nào?

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam như thế nào?

Theo quy định, số nhà ở (căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ tại mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư trên một địa bàn.
Quảng Ninh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận chủ trương dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group

Quảng Ninh thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận chủ trương dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group

Qua rà soát, đối chiếu chủ trương đầu tư của dự án với điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt thì diện tích sử dụng đất, quy mô, ranh giới thực hiện dự án không còn phù hợp. Do vậy cần thiết phải thực hiện thu hồi, hủy bỏ để thực hiện lại thủ tục chấp thuận đầu tư của dự án đảm bảo trình tự theo quy định hiện hành.
VGS Holding trúng gói thầu 35 tỷ của dự án Phú Mỹ An Complex

VGS Holding trúng gói thầu 35 tỷ của dự án Phú Mỹ An Complex

Ngày 14/11 tại trụ sở Tập đoàn VGS Group, 20 Võ Chí Công, Hà Nội đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác truyền thông giữa VGS Holding và Công ty Phát Triển Dự Án Phú Mỹ, chính thức bắt tay hợp tác, phát động chiến dịch truyền thông và các hoạt động marketing lớn trong thời gian tới.
Công ty bất động sản Đảo Vàng ra mắt Trung tâm giao dịch tại Phú Quốc

Công ty bất động sản Đảo Vàng ra mắt Trung tâm giao dịch tại Phú Quốc

Ngày 13/11/2022, Công ty Bất động sản Đảo Vàng chính thức ra mắt Trung tâm giao dịch bất động sản với các hoạt động giao dịch đa dạng như: bất động sản thuộc các dự án biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở, các dự án bất động sản nổi trội đang được đánh giá cao tại Phú Quốc và các khu vực khác.
Cơ hội trúng Mercedes gần 1,5 tỷ đồng chỉ có tại Khu đô thị Hoàng Sơn

Cơ hội trúng Mercedes gần 1,5 tỷ đồng chỉ có tại Khu đô thị Hoàng Sơn

Tính đến hiện tại, Khu đô thị Hoàng Sơn là một trong hai dự án hiếm hoi tại Nghệ An “chơi lớn” khi dành tặng khách hàng xe Mercedes trị giá gần 1,5 tỷ. Chủ nhân của “siêu quà” sẽ được tìm ra trong đại tiệc tri ân “Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa” diễn ra vào ngày 27/11 sắp tới.
Phản ứng của giới đầu tư trước “biến số” của thị trường BĐS

Phản ứng của giới đầu tư trước “biến số” của thị trường BĐS

Thị trường BĐS đã bắt đầu xuất hiện các tin rao “ngộp hàng” từ nhóm khách hàng lướt sóng, đầu cơ. Tuy nhiên, đa phần các nhà đầu tư đã tích lũy khá nhiều kinh nghiệm từ các đợt “đóng băng” do Covid-19 trước đây nên tình trạng “cắt lỗ” không còn nhiều như trước.