Chứng khoán

Giá nhà ngày càng xa khả năng chi trả, luật sửa đổi tác động đến đâu?

Đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung các cơ chế, chính sách cụ thể để phát triển nhà ở có giá phù hợp với thu nhập của người lao động, người có thu nhập thấp, người trẻ và các đối tượng có khó khăn về nhà ở.

Ý chính

  • Đại biểu Tạ Thị Yên đề nghị quy định ngay trong Luật một mức sàn hoặc nguyên tắc rõ về tỷ lệ điều tiết giá trị tăng thêm từ đất.

  • Đại biểu kiến nghị rút ngắn thời gian xử lý xuống dưới 5 năm đối với các dự án chậm đưa đất vào sử dụng do lỗi chủ quan.

  • Nguồn tiền từ việc chủ đầu tư nộp thay thế quỹ đất nhà ở xã hội phải được quản lý riêng và theo dõi đúng mục tiêu.

  • Nhà cho thuê hưởng ưu đãi đất đai cần duy trì đúng công năng trong thời gian tối thiểu để tránh chuyển sang nhà để bán.

  • Đại biểu Trần Thị Hiền đề nghị phân định rõ đối tượng hưởng chính sách nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Thảo luận tại tổ sửa đổi các luật đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản sáng 22/10, đại biểu Tạ Thị Yên (Điện Biên) nhấn mạnh một câu hỏi rất lớn mà người dân đang quan tâm: vì sao giá nhà, nhất là ở các đô thị lớn, ngày càng xa khả năng chi trả của người làm công ăn lương và lần sửa luật này có thể tác động được đến đâu?

Cho rằng giá một căn nhà đến tay người dân có nhiều yếu tố: giá đất, chi phí vốn, chi phí làm thủ tục và cả phần giá tăng lên do đầu cơ, do kỳ vọng thị trường, bà Yên nhìn nhận, 3 dự thảo sửa đổi lần này đã xử lý khá mạnh phần thủ tục, song còn nhiều nội dung khác cần lưu ý.

Đọc đầy đủ tại tinnhanhchungkhoan.vn →

Liên quan: Quốc hội Tạ Thị Yên

Cùng sự kiện: 2 báo khác nói gì

Đại biểu Quốc hội thảo luận giải pháp kiểm soát giá nhà và thúc đẩy nguồn cung nhà ở

Mới: Các đại biểu đang tập trung thảo luận về việc bổ sung cơ chế kiểm soát giá nhà trực tiếp trong dự thảo Luật sửa đổi.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://www.tinnhanhchungkhoan.vn/gia-nha-ngay-cang-xa-kha-nang-chi-tra-luat-sua-doi-tac-dong-den-dau-post400009.html

Các tin khác

Tăng cường liên kết vùng, nâng sức cạnh tranh doanh nghiệp

Tăng cường liên kết vùng, nâng sức cạnh tranh doanh nghiệp

Liên kết vùng, phát huy lợi thế của từng địa phương và kết nối chuỗi cung ứng được xác định là những giải pháp quan trọng để nâng cao năng lực cạnh tranh doanh nghiệp, tạo động lực tăng trưởng cho ngành Công Thương khu vực phía Nam.
Ngành ngân hàng: Lợi nhuận quý III tăng, áp lực vẫn hiện hữu

Ngành ngân hàng: Lợi nhuận quý III tăng, áp lực vẫn hiện hữu

(ĐTCK) Lợi nhuận quý III/2026 của ngành ngân hàng ước tính tăng trưởng hai chữ số nhờ tín dụng mở rộng và thu nhập lãi thuần cải thiện. Tuy nhiên, áp lực chi phí vốn, biên lãi ròng chịu sức ép cùng những dấu hiệu cần lưu ý về chất lượng tài sản là những vấn đề ngành ngân hàng đang phải đối mặt.
Trình Quốc hội luật hoá việc gắn mã định danh bất động sản

Trình Quốc hội luật hoá việc gắn mã định danh bất động sản

(ĐTCK) Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) vừa trình Quốc hội giảm khoảng 30% số điều so với luật hiện hành, phân cấp thẩm quyền chuyển nhượng dự án bất động sản cho UBND cấp tỉnh, bổ sung mã định danh điện tử cho bất động sản và cơ chế bảo đảm 5% giá trị còn lại của hợp đồng đến khi bên mua được cấp giấy chứng nhận.
Chuyên gia chỉ ra những yếu tố quyết định giá trị thực của cổ phiếu IPO

Chuyên gia chỉ ra những yếu tố quyết định giá trị thực của cổ phiếu IPO

Tại buổi tọa đàm, các chuyên gia cho rằng, để một thương vụ IPO thành công, doanh nghiệp cần chú trọng chiến lược phát triển dài hạn, minh bạch thông tin và nâng cao chất lượng quản trị, trong khi nhà đầu tư cần đánh giá kỹ giá trị doanh nghiệp thay vì chỉ kỳ vọng vào diễn biến cổ phiếu sau khi lên sàn.
Xuất khẩu dầu vùng Vịnh vượt mức trước xung đột

Xuất khẩu dầu vùng Vịnh vượt mức trước xung đột

(ĐTCK) Hoạt động xuất khẩu dầu từ Trung Đông đã trở lại mức trước xung đột nhờ việc các hãng vận tải biển chuyển sang sử dụng những tuyến đường thay thế để tránh các điểm nghẽn như eo biển Hormuz.
Lãi suất cao đang thay đổi cách lựa chọn cổ phiếu

Lãi suất cao đang thay đổi cách lựa chọn cổ phiếu

(ĐTCK) Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tăng, thanh khoản thị trường chứng khoán suy giảm và các kênh đầu tư có thu nhập cố định trở nên cạnh tranh hơn, tiêu chí lựa chọn cổ phiếu cũng đang thay đổi.