Bất động sản

Giá đất tăng cao khiến TPHCM giảm dần lợi thế?

Chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Ở khu vực ngoại thành, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.

UBND TPHCM vừa công bố bảng giá đất mới theo quyết định số 79/2024/QĐ-UBN có hiệu lực kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025. Đây là lần điều chỉnh đầu tiên kể từ năm 2020 với mức giá đất tăng mạnh, từ 4 - 38 lần tùy khu vực. Mức giá thấp nhất tại Thiềng Liềng (huyện Cần Giờ) là 2,3 triệu đồng/m2, cao nhất tại các tuyến đường trung tâm quận 1 như Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ đạt hơn 687 triệu đồng/m2.

Đất thương mại dịch vụ tại đường Đồng khởi, quận 1 theo bảng giá đất điều chỉnh chỉ còn 5 triệu đồng/m2/năm. Ảnh: Duy Anh.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/gia-dat-tang-cao-khien-tphcm-giam-dan-loi-the-188250118081506247.chn

Các tin khác

Tòa nhà văn phòng lớn nhất thế giới vượt xa Lầu Năm Góc: Không ở Mỹ hay Dubai, mà ở quốc gia châu Á này

Tòa nhà văn phòng lớn nhất thế giới vượt xa Lầu Năm Góc: Không ở Mỹ hay Dubai, mà ở quốc gia châu Á này

Tòa nhà văn phòng lớn nhất thế giới không còn thuộc về Lầu Năm Góc ở Mỹ. Thay vào đó, danh hiệu này đã thuộc về Surat Diamond Bourse ở Ấn Độ, một trung tâm thương mại kim cương toàn cầu, thể hiện sức mạnh kinh tế và tinh thần kinh doanh vượt trội của quốc gia này.
Bộ TN&MT và Bộ Xây dựng lên tiếng về phương án cải tạo sông Tô Lịch của Hà Nội

Bộ TN&MT và Bộ Xây dựng lên tiếng về phương án cải tạo sông Tô Lịch của Hà Nội

Bộ TN&MT cho rằng, giải pháp của Hà Nội chưa giải quyết được vấn đề phục hồi dòng chảy, làm sống lại dòng sông, tạo cảnh quan, nâng cao giá trị về kinh tế, môi trường, sinh thái, văn hóa, lịch sử gắn liền với dòng sông Tô Lịch. Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội bổ sung, làm rõ phương án vận hành.
Nhờ làm "sổ đỏ", người đàn ông bị lừa gần tỷ đồng

Nhờ làm "sổ đỏ", người đàn ông bị lừa gần tỷ đồng

Bằng chiêu thuật đang nhờ người có khả năng thực hiện các thủ tục liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( "sổ đỏ"), một phụ nữ ở Quảng Trị đã lừa đảo, chiếm đoạt gần tỷ đồng.