Nguồn cung khan hiếm, việc giảm giá là không thể đối với phân khúc căn hộ tại Tp.HCM. Thậm chí, dự báo những dự án còn ở ngưỡng giá từ 50-60 triệu đồng/m2 có thể còn tiếp tục đà tăng mạnh trong tương lai khi mà phân khúc giá này đang dần trở thành "hàng hiếm" của Tp.HCM.
Báo cáo quý 2/2022 của Colliers Việt Nam chỉ ra, giá sơ cấp căn hộ tại Tp.HCM tiếp tục tăng khoảng 5% so với quý trước, đặc biệt là ở khu Đông thành phố. Thị trường tại một số điểm nóng như Thủ Thiêm khá im ắng do một số vấn đề từ cuộc đấu giá đất quý 4/2021 khiến các chủ đầu tư thận trọng hơn và tiếp tục trì hoãn các dự án mới tại khu vực này. Tuy nhiên, dự báo giá trong tháng tới của dự án mới Thủ Thiêm sẽ rơi vào mức tối thiểu là 9.000 USD/m2. Có nghĩa là, dù thị trường có dấu hiệu im ắng hơn trước nhưng giá vẫn không hề hạ nhiệt.
