Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết trong quý III/2025, giá bán căn hộ chung cư bình quân trên cả nước tăng so với quý trước.
Tại Hà Nội, các dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý là Vinhomes West Point tăng khoảng 6,8% lên mức 103,2 triệu đồng/m2; The Zei Mỹ Đình tăng khoảng 5,7% lên mức 94,5 triệu đồng/m2; Bea Sky tăng khoảng 5,6% lên mức 78,3 triệu đồng/m2; Rice City Linh Đàm tăng khoảng 5,2% lên mức 73,5 triệu đồng/m2; Star Tower tăng khoảng 4,7% lên mức 85,9 triệu đồng/m2; Hinode City tăng khoảng 4,9% lên mức 102,3 triệu đồng/m2...
Ngược lại, các dự án có mức độ giảm giá bình quân cao trong quý là Hanhomes Blue Star giảm khoảng 3,7% xuống mức 50,7 triệu đồng/m2; N04A Ngoại Giao Đoàn giảm khoảng 4,5% xuống mức 91,2 triệu đồng/m2, AZ Lâm Viên Complex giảm khoảng 3,8% xuống mức 79,7 triệu đồng/m2; Chung cư 89 Phùng Hưng giảm khoảng 3,9% xuống mức 49,4 triệu đồng/m2; South Tower giảm khoảng 4,5% xuống mức 58,5 triệu đồng/m2...
Thị trường TP HCM ghi nhận những dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý là Blue Sky Tower tăng khoảng 4,3% lên mức 37,4 triệu đồng/m2; The Tresor tăng khoảng 4,9% lên mức 92,3 triệu đồng/m2; The Park Avenue tăng khoảng 5,1% lên mức 80,3 triệu đồng/m2; 8X Rainbow tăng khoảng 4,5% lên mức 33,2 triệu đồng/m2; PiCity Sky Park tăng khoảng 4,4% lên mức 45,3 triệu đồng/m2; Midori Park tăng khoảng 4,3% lên mức 49,1 triệu đồng/m2; Chung cư dầu khí PVC-IC tăng khoảng 4,1% lên mức 35,9 triệu đồng/m2.
Một số dự án có mức độ giảm giá bình quân nhiều trong quý như M-One Nam Sài Gòn giảm khoảng 4,1% xuống mức 42,1 triệu đồng/m2; Saigonland Apartment giảm khoảng 4,7% xuống mức 41,5 triệu đồng/m2; Citizen Trung Sơn giảm khoảng 3,7% xuống mức 39,9 triệu đồng/m2; Tân Phước Plaza giảm khoảng 3,5% xuống mức 44,3 triệu đồng/m2; Becamex Hòa Lợi giảm khoảng 3,8% xuống mức 13,7 triệu đồng/m2; Diamond Sea giảm khoảng 3,1% xuống mức 39,3 triệu đồng/m2...
(Ảnh minh họa: Hải Quân).
Tính riêng trong tháng 9, giá căn hộ chung cư hầu hết có xu hướng tăng tại các địa phương, ngoại trừ Quảng Ninh giá cơ bản giữ ổn định.
Hà Nội có một số dự án tăng giá bình quân cao trong tháng là The K Park tăng khoảng 3,8% lên mức 70,5 triệu đồng/m2; Sky Park Residence tăng khoảng 4,5% lên mức 108,9 triệu đồng/m2; Imperia Garden tăng khoảng 3,8% lên mức 95,2 triệu đồng/m2; Feliz Homes tăng khoảng 3,7% lên mức 68,8 triệu đồng/m2; HPC Landmark 105 tăng khoảng 5,1% lên mức 60,8 triệu đồng/m2; Seasons Avenue tăng khoảng 4,9% lên mức 76,6 triệu đồng/m2; HC Golden City tăng khoảng 4,7% lên mức 83,2 triệu đồng/m2...
Những dự án có mức độ giảm giá bình quân nhiều trong tháng là N01-T1 Ngoại Giao Đoàn giảm khoảng 3,9% xuống mức 90,9 triệu đồng/m2; Green Park Tower giảm khoảng 3,6% xuống mức 87,8 triệu đồng/m2; Anland Premium giảm khoảng 3,3% xuống mức 67,9 triệu đồng/m2; An Bình Plaza giảm khoảng 3,2% xuống mức 63,8 triệu đồng/m2; Tabudec Plaza giảm khoảng 3,2% xuống mức 47,7 triệu đồng/m2; Diamond Park Plaza giảm khoảng 3,4% xuống mức 138,2 triệu đồng/m2...
TP HCM có các dự án tăng giá bình quân cao là Parkland Apartments tăng khoảng 4,1% lên mức 63,4 triệu đồng/m2; The Everrich Infinity tăng khoảng 4,5% lên mức 95,9 triệu đồng/m2; Tara Residence tăng khoảng 3,9% lên mức 46,9 triệu đồng/m2; Summer Square tăng khoảng 4% lên mức 46,1 triệu đồng/m2; Opal Boulevard tăng khoảng 3,9% lên mức 39,4 triệu đồng/m2; The East Gate tăng khoảng 4,1% lên mức 33,9 triệu đồng/m2; Vũng Tàu Gold Sea tăng khoảng 4,4% lên mức 44,9 triệu đồng/m2...
Một số dự án giảm giá bình quân nhiều trong tháng có Green Field giảm khoảng 3,6% xuống mức 50,5 triệu đồng/m2; Riverside 90 giảm khoảng 3,2% xuống mức 78,2 triệu đồng/m2; Vĩnh Lộc D’Gold giảm khoảng 3,1% xuống mức 20,9 triệu đồng/m2; Phúc Đạt Tower giảm khoảng 3,3% xuống mức 36,5 triệu đồng/m2; Citymark Residence giảm khoảng 3,4% xuống mức 35,1 triệu đồng/m2...
