Dự thảo gồm 13 chương, 130 điều, được xây dựng theo hướng sửa đổi tổng thể, thay thế Luật Nhà ở năm 2023. Trong đó, nhiều nội dung mới được đề xuất liên quan đến phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và quản lý, sử dụng nhà ở.
Theo Bộ Xây dựng, sau hai năm thực hiện, Luật Nhà ở năm 2023 đã góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở, đồng thời bảo đảm tính công khai, minh bạch và sự thống nhất với các pháp luật liên quan như đầu tư, đất đai, quy hoạch. Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã bộc lộ một số nội dung cần nghiên cứu sửa đổi, bổ sung để phù hợp với yêu cầu mới về phát triển kinh tế - xã hội và chủ trương của Đảng, Nhà nước.
