Bất động sản

Dự án đường vành đai 3 TP HCM: Chỉ định thầu rút gọn có thể rủi ro

 

 

 Dự án đường Vành đai 3.

 

Chỉ định thầu rút gọn chỉ áp dụng đối với gói thầu trị giá dưới 1 tỷ đồng

Ngày 2/7, UBND TP HCM chủ trì hội nghị triển khai kế hoạch xây dựng đường vành đai 3 TPHCM và công tác chuẩn bị dự án đường vành đai 3. Hội nghị được tổ chức để bàn các công việc tiếp theo, ngay sau khi Quốc hội thông qua nghị quyết đầu tư dự án này.

Tại hội nghị, cho ý kiến tỉnh thành phố có dự án đi qua đều đề xuất áp dụng hình thức chỉ định thầu đối với gói thầu tư vấn và gói thầu di dời hạ tầng kỹ thuật theo phương thức rút gọn để rút ngắn thời gian thực hiện dự án.

Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư khuyến nghị hình thức chỉ định thầu rút gọn có thể có rủi ro.

Bà Bùi Thị Thu Thủy, Phó vụ trưởng Vụ Kinh tế địa phương và lãnh thổ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, các cơ chế chỉ định thầu đã được chấp thuận trong Nghị quyết của Quốc hội và thuộc thẩm quyền của TP HCM. Thế nhưng, khi áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn sẽ rủi ro cho thành phố bởi vì hình thức này chỉ áp dụng với các gói thầu nhỏ và không cần lập phương án.

Theo bà Thủy, hiện nay, quy trình bồi thường đã đơn giản, các địa phương nên cân nhắc, áp dụng theo điều 54, 55, 56 Nghị định 63 hướng dẫn Luật Đấu thầu.

Nói rõ hơn về hình thức chỉ định thầu rút gọn, ông Trịnh Đức Trọng, Phó vụ trưởng Vụ kết cấu hạ tầng và đô thị, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết hình thức chỉ định thầu rút gọn chỉ áp dụng đối với gói thầu trị giá dưới 1 tỷ đồng.  

Ông Trọng cũng khuyến nghị TP HCM và các tỉnh nên cân nhắc và không nên áp dụng hình thức chỉ định thầu rút gọn cho gói thầu tư vấn và gói thầu di dời hạ tầng kỹ thuật.

 Nút giao Tân Vạn thuộc Vành đai 3. 

Trong các công việc thực hiện thời gian tới, việc giải phóng mặt bằng được coi là khó khăn và mất nhiều thời gian. 

Về mốc thời gian thực hiện giải phóng mặt bằng, TPHCM đưa ra mốc thời gian từ tháng 8/2022 sẽ tổ chức lập, phê duyệt, bàn giao ranh giải phóng mặt bằng. 

Dự kiến, thời gian bàn giao mặt bằng từ tháng 10/2022 đến tháng 12/2023 được tối thiểu 70% mặt bằng. Dự kiến đến tháng 4/2024 bàn giao toàn bộ mặt bằng.

Để dự án đạt đúng tiến độ, ông Lê Đình Thọ, Thứ trưởng Bộ Giao thông Vận tải đề nghị do thời gian thực hiện rất ngắn nên các địa phương cần triển khai song song một số công việc. 

Trong khi trình Chính phủ ban hành nghị quyết thì phải làm song song các công việc khác như giải phóng mặt bằng, chọn đơn vị tư vấn.  

Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải cho rằng,  chỉ cần giải phóng được 70% mặt bằng  là có thể khởi công. Đồng thời, khởi công trước những đoạn đã có mặt bằng. 

Hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình Chính phủ trong tháng 7/2022

Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cho biết, Thành phố sẽ tiếp thu ý kiến tại hội nghị để hoàn thiện dự thảo nghị quyết trình Chính phủ trong tháng 7/2022. 

Đồng thời, TP HCM  và các địa phương có dự án đi qua sẽ chủ động thực hiện song song các công việc để đảm bảo tiến độ đã đề ra.

Ông Phan Văn Mãi kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư đẩy nhanh tiến độ thẩm định dự án để trình Chính phủ.

Để đảm bảo tiến độ dự án, tại hội nghị, lãnh đạo 4 địa phương gồm TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An đã ký kết quy chế, kế hoạch triển khai dự án vành đai 3 TP HCM.

 

Các tin khác

Lực hấp dẫn của đất nền Quảng Nam

Lực hấp dẫn của đất nền Quảng Nam

Đất nền liền kề chợ và mặt tiền đường lớn luôn được coi là kênh đầu tư hấp dẫn của giới bất động sản bởi những ưu điểm vượt trội, tuy nhiên hiện phân khúc này đang ngày càng trở nên khan hiếm.
Đưa đất đai về giá trị thực

Đưa đất đai về giá trị thực

Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành T.Ư Đảng được ban hành là bước đột phá để đưa giá đất sát giá thị trường. Đồng thời khơi thông nguồn lực đất đai, đưa vào sản xuất kinh doanh, dẹp nạn đầu cơ.
Tập đoàn của Malaysia tìm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng

Tập đoàn của Malaysia tìm cơ hội đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng

Chủ tịch tập đoàn ParkCity Property Holdings cho biết đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, xây dựng hạ tầng tại Đà Nẵng. Chủ tịch UBND Đà Nẵng cho biết thành phố cam kết sẽ hỗ trợ, tạo điều kiện tối đa khi tập đoàn ParkCity Property Holdings đầu tư vào Đà Nẵng.
"Giá nhà đất khó giảm trong ngắn hạn"

"Giá nhà đất khó giảm trong ngắn hạn"

Theo nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, mức độ tăng giá của nhà đất vượt vàng, chứng khoán và tiền gửi. Chuyên gia cho rằng giá nhà đất sẽ khó giảm trong ngắn hạn.
Người mua nhà lo lắng khi lãi suất được dự báo tăng

Người mua nhà lo lắng khi lãi suất được dự báo tăng

Thời gian qua, lãi suất ngân hàng cho vay ở mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây, vì lẽ đó, nhiều người đã tranh thủ vay để mua nhà. Tuy nhiên, gần đây, lãi suất huy động của các ngân hàng đã bắt đầu tăng, nhiều người lo lắng khi hết thời gian ưu đãi.
Cuộc đua ứng dụng công nghệ bất động sản

Cuộc đua ứng dụng công nghệ bất động sản

Theo nghiên cứu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy mô thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đạt 1.232 tỉ USD, chiếm 22% tổng tài sản nền kinh tế vào năm 2030. Đây cũng chính là “thỏi nam châm” kích hoạt cuộc đua Proptech 2.0 vào thị trường bất động sản.