Sân chung cư nhà ở xã hội D7-D10 bị lấn chiếm để kinh doanh dịch vụ ăn uống - Ảnh: ĐỨC CƯỜNG
Sáng 12-5, ông Lê Chí Nguyện - Giám đốc Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Khánh Hòa - cho biết đơn vị đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục pháp lý để khởi kiện Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát nhằm thu hồi số tiền hơn 1,2 tỉ đồng tiền thuê mặt bằng kinh doanh tại khu chung cư nhà ở xã hội D7-D10, phường Đông Hải.
Theo ông Nguyện, việc quyết định sẽ khởi kiện được trung tâm thống nhất sau nhiều lần làm việc, yêu cầu thanh toán công nợ nhưng phía doanh nghiệp vẫn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo hợp đồng đã ký.
Trước đó, ngày 8-5, Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Khánh Hòa đã tổ chức buổi làm việc với đại diện Công ty Phong Phát, ban quản trị chung cư D7-D10 và Công an phường Đông Hải để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc thuê mặt bằng tầng trệt tại khu chung cư này.
Theo biên bản làm việc, Công ty Phong Phát ý kiến rằng đang gặp khó khăn trong hoạt động kinh doanh, đề nghị được gia hạn thêm 3 tháng để thu xếp thanh toán tiền thuê mặt bằng. Đại diện doanh nghiệp cho biết từ khi tiếp nhận mặt bằng đến nay hoạt động kinh doanh chưa hiệu quả, chi phí đầu tư và nhân sự lớn nên chưa đủ khả năng chi trả.
Vỉa hè block B của chung cư bị lấn chiếm để kinh doanh dịch vụ - Ảnh: ĐỨC CƯỜNG
Tuy nhiên Trung tâm Quản lý nhà và chung cư không chấp thuận đề nghị này và khẳng định sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng số 02/HĐ-TMB ngày 7-1-2025, yêu cầu công ty hoàn trả mặt bằng đang thuê.
Biên bản cũng nêu rõ, nếu doanh nghiệp không thanh toán số tiền thuê còn nợ, trung tâm sẽ khởi kiện tại tòa án để yêu cầu thanh toán toàn bộ công nợ theo quy định.
Ngoài vấn đề nợ tiền thuê, tại buổi làm việc, ban quản trị chung cư D7-D10 phản ánh hoạt động kinh doanh kết hợp tổ chức hát cho nhau nghe của Công ty Phong Phát thời gian qua gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân do tiếng ồn kéo dài.
Đại diện Công an phường Đông Hải yêu cầu doanh nghiệp chấp hành nghiêm các quy định về an ninh trật tự, không để hoạt động kinh doanh ảnh hưởng đến đời sống cư dân và khu vực xung quanh.
Ông Lê Chí Nguyện cho biết quan điểm của trung tâm là xử lý dứt điểm vụ việc, vừa đảm bảo thu hồi tài sản công, vừa ổn định trật tự sinh hoạt cho cư dân tại khu nhà ở xã hội D7-D10.
Công ty TNHH ĐT & TMDV Phong Phát là đơn vị thuê mặt bằng tầng trệt tại chung cư nhà ở xã hội D7-D10 phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa (trước đây thuộc Ninh Thuận) nhưng đã tự ý lấn chiếm phần diện tích sở hữu chung để dựng nhà tạm, lát nền, làm khung giàn phục vụ kinh doanh dịch vụ ăn uống và "hát cho nhau nghe".
Ngày 5-5-2025, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cũ đã xử phạt vi phạm hành chính 70 triệu đồng, buộc doanh nghiệp khôi phục hiện trạng. Tuy nhiên công ty vẫn chưa chấp hành.
Ban quản trị chung cư nhà ở xã hội D7-D10 cũng nhiều lần phản ánh việc lấn chiếm không chỉ ảnh hưởng mỹ quan, mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn phòng cháy chữa cháy, gây xáo trộn sinh hoạt của hàng trăm hộ dân.
