Bất động sản

Đòi hàng xóm phá nhà trả 22cm đất, người đàn ông thất thế vì số đo thực tế

Người đàn ông khởi kiện hàng xóm vì cho rằng bị lấn chiếm đất. Tuy nhiên, kết quả đo đạc thực tế lại cho thấy diện tích thửa đất của ông lớn hơn 0,6m2 so với diện tích ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ý chính

  • Năm 2010, ông B. nhận chuyển nhượng thửa đất 142,3m2 nhưng không trực tiếp đo đạc và không nhận bàn giao mốc giới.

  • Kết quả đo đạc thực tế cho thấy thửa đất của ông B. rộng 142,9m2, lớn hơn 0,6m2 so với giấy chứng nhận.

  • Thửa đất của ông T. có diện tích thực tế 196,9m2, thiếu 5,6m2 so với diện tích 202,5m2 được cấp trong giấy chứng nhận.

  • Tòa phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của ông B. và giữ nguyên bản án sơ thẩm không buộc tháo dỡ công trình.

  • Hội đồng xét xử xác định ranh giới giữa hai thửa đất là đường thẳng nối từ điểm N đến điểm D theo sơ đồ trích đo.

Theo trình bày của ông B. (ngụ tỉnh Vĩnh Phúc cũ, nay là tỉnh Phú Thọ), năm 2010, vợ chồng ông nhận chuyển nhượng thửa đất có diện tích 142,3m2, giá 1,5 tỷ đồng và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai người. 

Khi nhận chuyển nhượng thửa đất 142,3m2, ông B. cho rằng bên bán thông tin phần đất giáp ranh với nhà ông T. còn cách tường nhà hàng xóm 22cm. Tuy nhiên, phần đất này không được lập biên bản xác nhận ranh giới riêng, cũng không có sơ đồ thể hiện khoảng cách cụ thể.

Đọc đầy đủ tại vietnamnet.vn →

Liên quan: Tòa án

Cùng sự kiện: 9 báo khác nói gì

Bộ Nông nghiệp và Môi trường phản hồi về các vướng mắc pháp lý và quy định cấp sổ đỏ

Mới: TAND TPHCM tuyên án phúc thẩm buộc các hộ dân mua đất bằng giấy viết tay lâu năm phải trả lại đất cho người đứng tên sổ đỏ.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vietnamnet.vn/doi-hang-xom-pha-nha-tra-22cm-dat-nguoi-dan-ong-that-the-vi-so-do-thuc-te-2571215.html

Các tin khác

SeABank lãi 1.315 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 37,5% cùng kỳ, tổng tài sản vượt 429.376 tỷ đồng

SeABank lãi 1.315 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 37,5% cùng kỳ, tổng tài sản vượt 429.376 tỷ đồng

Lợi nhuận trước thuế của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) đạt gần 1.315 tỷ đồng trong quý III/2026, tăng 37,5% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, Ngân hàng ghi nhận 3.940 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Tổng tài sản đạt 429.376 tỷ đồng, tăng 8,31% so với đầu năm; Dư nợ cấp tín dụng tăng 11,3%, tỷ lệ nợ xấu được kiểm soát ở mức 2,28%.