Theo hồ sơ, bị cáo Đạt rao bán 8 thửa đất không thuộc sở hữu của mình tại quận Bình Thạnh cũ; qua đó lừa 2 người bạn mua đất để chiếm đoạt tổng cộng 44 tỷ đồng. Bị cáo quen 2 người bạn này ở Hà Nội từ năm 2017.
Do biết cả 2 người này có nhu cầu đầu tư bất động sản, Đạt giới thiệu 8 thửa đất với tổng diện tích khoảng 800m2 tại phường 13, quận Bình Thạnh cũ; đồng thời, Đạt cho biết đang cần tiền nên muốn sang nhượng.
