Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 vừa có văn bản đính chính kết quả kinh doanh năm 2024 do HNX đăng tải hôm 31/3.
Văn bản không đề cập tới việc đã đính chính số liệu gì và bản công bố thông tin trước đó được Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 (XD3C) đưa ra khi nào. Trên HNX cũng không còn tìm thấy văn bản được đăng trên trang web hôm 31/3, mà thay thế bằng văn bản công bố thông tin mới nhất.
Trong phần ý kiến kiểm toán ngoại trừ, đơn vị kiểm toán cho XD3C có ngoại trừ vấn đề ảnh hưởng, nêu tại đoạn “Cơ sở của ý kiến kiểm toán ngoại trừ”. Tuy nhiên, phần này cũng không được nêu trong văn bản gửi HNX.
Theo văn bản đã được đính chính sửa đổi, kết quả kinh doanh năm 2024 và tình hình tài chính của XD3C là đáng lo ngại, thua lỗ và nợ nần cao.
Cụ thể, trong năm 2024, Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 tiếp tục thua lỗ hơn 321 tỷ đồng, so với mức lỗ hơn 176 tỷ đồng trong năm 2023, qua đó nâng lỗ lũy kế lên hơn 497 tỷ đồng.
Kinh doanh Xây dựng 3 chính thức âm vốn điều lệ gần 246 tỷ đồng tính tới cuối năm 2024, so với mức dương hơn 75 tỷ đồng cuối năm 2023. Như vậy, toàn bộ vốn đầu tư 252 tỷ đồng của chủ sở hữu đã bốc hơi hoàn toàn.
Không những thế, tình hình tài chính của Kinh doanh Xây dựng 3 (XD3C) cũng khá ảm đạm, với tổng nợ tăng từ mức gần 2.427 tỷ đồng cuối năm 2023 lên 2.772 tỷ đồng vào cuối năm 2024. Trong đó, vay nợ trái phiếu là 2.250 tỷ đồng.
Đây là lô trái phiếu có mã XD3CH2328001, được phát hành ngày 20/6/2023 cho tổ chức chuyên nghiệp, tổng giá trị 2.250 tỷ đồng. Lô trái phiếu này sẽ đáo hạn ngày 20/6/2028, với lãi suất lên tới 14%/năm.
Ngoài ra, XD3C cũng đăng ký giao dịch bảo đảm tại ngân hàng với tài sản bảo đảm là tất cả quyền tài sản (không bao gồm quyền sử dụng đất và không bao gồm quyền sở hữu nhà ở) của công ty, bao gồm nhưng không giới hạn quyền được nhận chuyển nhượng các sản phẩm và quyền được nhận các khoản bồi thường, khoản bồi hoàn, phạt vi phạm.
Trong đó, quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án Đầu tư xây dựng nhà ở thương mại An Sinh thuộc khu D khu cửa ngõ Đông Bắc, phường Tân Thành, TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Các bên tham gia xác lập hợp đồng gồm Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 và Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại CIT.
