UBND TP Hà Nội mới đây ban hành Quyết định số 5148/QĐ-UBND về việc giao 14.846m2 đất tại ô H1HH1 thuộc Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây phường Xuân Đỉnh cho Công ty TNHH JVH31 Vina để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh Nhà đầu tư số 2265/QĐ-UBND ngày 30/4/2025 của UBND Thành phố.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất được xác định tại Bản vẽ Quy hoạch Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty cổ phần Tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và Môi trường 2 NDC lập tháng 10/2021 và được Sở Quy hoạch – Kiến trúc xác nhận phù hợp với Quyết định số 3997/QĐ-UBND ngày 23/8/2021 của UBND Thành phố.
Mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp trên ô đất H1HH1.
Thời hạn sử dụng đất từ ngày ký Quyết định giao đất đến ngày 20/8/2062. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Công ty TNHH JVH31 Vina có trách nhiệm đầu tư, xây dựng và hoàn thành các thủ tục pháp lý. Các sở, ngành liên quan có nhiệm vụ giao đất, hướng dẫn, giám sát quy hoạch, và đôn đốc nghĩa vụ tài chính của dự án.
Theo quyết định trên, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH JVH31 Vina phải đưa đất vào sử dụng.
Phối cảnh Khu phức hợp chung cư cao cấp & văn phòng tại ô đất H1HH1 Tây Hồ Tây. Ảnh: Daewoo E&C Vina
Về nhà đầu tư, Công ty TNHH JVH31 Vina mới thành lập hôm 17/06/2025; trụ sở tại khu Đoàn Ngoại giao, đường Hoàng Minh Thảo, phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội. Vốn điều lệ gần 759 tỷ đồng, tương đương gần 29,8 triệu USD
Đây là doanh nghiệp do JVH3 Singco Pte. Ltd. (Singapore) làm chủ sở hữu và được lập ra để đầu tư xây dựng công trình dịch vụ công cộng, thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp trên ô đất H1HH1 thuộc dự án Tây Hồ Tây.
Hiện ông Lee Seokwoo (quốc tịch Canada, sống tại Hàn Quốc) làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake), được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2005 và được cấp giấy phép đầu tư năm 2006.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C của Hàn Quốc) làm nhà đầu tư sơ cấp. Đến nay, công ty này đã chuyển nhượng khoảng 20 dự án thành phần Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây cho nhà đầu tư thứ cấp.
Hồi tháng 7/2025, UBND TP Hà Nội giao 69,361m2 đất tại phường Xuân Đỉnh cho Công ty THT để thực hiện dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (đợt 7 - giai đoạn 2).
Trong đó gồm 14.657m2 đất tại ô đất ký hiệu K2HH1 để xây dựng khu hỗn hợp dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp; 27.769m2 đất tại ô đất ký hiệu K2CT1 để xây dựng khu nhà ở cao tầng.
Ngoài ra, 4.521 m2 đất tại ô đất ký hiệu C2TH1 sẽ được dùng để xây dựng trường tiểu học; 3.475 m2 đất tại ô đất ký hiệu C2NT1 để xây dựng trường mẫu giáo.
Còn lại 600 m2 tại ô đất ký hiệu K2HT1 là đất dự trữ hạ tầng kỹ thuật; 5.775 m2 đất tại ô đất ký hiệu K2CX1 là đất cây xanh, đường dạo đơn vị ở; hơn 12.564 m2 đất để xây dựng đường đô thị, khu vực theo quy hoạch.
Đầu tháng 9/2025, Hà Nội giao hơn 41.255m2 đất tại các ô K4TT1 và K4CX1, khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý và đề xuất phương án sử dụng.
