Một góc khu đô thị Tây Hồ Tây. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy).
Thông tin từ Cổng TTĐT Chính phủ trang TP Hà Nội, UBND thành phố vừa qua đã phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, tỉ lệ 1/500 tại lô đất C1-CC3.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại lô đất C1-CC3 được thực hiện trên nguyên tắc giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng đất.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết được quy định cụ thể, lô đất C1-CC3 có diện tích hơn 1 ha, thuộc nhóm đất công cộng cấp thành phố - khu vực, được quy hoạch sử dụng để xây dựng công trình văn phòng, thương mại dịch vụ, văn hóa tổng hợp.
Về không gian kiến trúc và thiết kế đô thị yêu cầu bố cục hiện đại, đơn giản, tối đa 35 tầng nổi. Kết nối hài hòa với các dự án xung quanh.
Cùng với đó, ưu tiên đèn LED, năng lượng mặt trời. Khuyến khích khai thác nghệ thuật ánh sáng nhất là hình ảnh về đêm như chiếu sáng công trình, chiếu sáng đường phố, chiếu sáng cây xanh, sân vườn nội bộ...
Về quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuân thủ theo đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị mới Tây Hồ Tây. Tầng hầm đỗ xe được bố trí với diện tích hơn 2,3 ha. Xây dựng các trụ sạc cho xe điện (ô tô, xe máy, xe đạp điện....) và trạm biến áp, hệ thống xử lý nước thải cục bộ.
Về không gian ngầm được xây dựng 3 tầng hầm với tổng diện tích sàn tầng hầm hơn 3,2 ha. Phạm vi tầng hầm được phép trùng với chỉ giới đường đỏ và ranh giới ô đất.
UBND thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội kiểm tra, xác nhận hồ sơ quy hoạch điều chỉnh, cập nhật vào hồ sơ tổng thể. UBND phường Xuân Đỉnh công bố công khai nội dung quy hoạch được điều chỉnh; phối hợp giám sát thi công theo đúng quy định.
Công ty TNHH Phát triển THT (chủ đầu tư khu đô thị Tây Hồ Tây) thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng theo nội dung quy hoạch được duyệt, đảm bảo đầy đủ nghĩa vụ tài chính, quy trình pháp lý liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng. Các Sở, ngành liên quan kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đúng các quy định chuyên ngành.
Mới đây, UBND thành phố cũng đã có quyết định giao hơn 4,1 ha đất tại Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), phường Xuân Đỉnh cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội để quản lý và đề xuất phương án sử dụng đất. Trong đó, có gần 3,7 ha đất tại ô đất ký hiệu K4TT1 để xây dựng khu nhà ở thấp tầng.
Theo quyết định, hình thức sử dụng đất là giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đơn vị sử dụng đất cần hoàn trả kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho Công ty TNHH Phát triển THT.
TP Hà Nội giao Trung tâm Phát triển quỹ đất liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để nhận bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa. Đồng thời, lập phương án sử dụng đất báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Khu đô thị Tây Hồ Tây có tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây, tổng diện tích hơn 186 ha, thuộc địa giới hành chính các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm cũ của TP Hà Nội.
Dự án do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo E&C, Hàn Quốc) làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 1,3 tỷ USD, chính thức khởi công từ năm 2014.
Theo bảng giá đất do UBND Thành phố ban hành hồi cuối năm ngoái (áp dụng đến ngày 31/12/2025), Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất đắt nhất Thủ đô. Tuyến đường cao nhất ở dự án này đạt hơn 113 triệu/m2, cao gấp 3,3 lần so với bảng giá cũ.
