Phối cảnh Phân Khu 9 – Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội. (Ảnh: Phát Đạt).
UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp bổ sung do điều chỉnh quy hoạch của dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Chênh lệch tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê 50 năm do điều chỉnh quy hoạch của dự án là hơn 142 tỷ đồng.
Cụ thể, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy hoạch cũ (theo Quyết định số 4238/QĐ-UBND ngày 13/11/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh) là hơn 2.083 tỷ đồng; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy hoạch mới (theo Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 8/7/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh) là hơn 2.225 tỷ đồng.
Số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư (CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt) đã nộp vào ngân sách nhà nước theo Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 8/7/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh là hơn 55 tỷ đồng.
Do đó, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà nhà đầu tư phải nộp bổ sung đối với dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội là hơn 86 tỷ đồng.
UBND tỉnh cho biết trường hợp khi cơ quan thanh tra, kiểm toán hoặc cơ quan có thẩm quyền tính toán, xác định lại nghĩa vụ tài chính mà phát sinh tăng thì nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung theo kết luận, quyết định của cơ quan thẩm quyền nói trên.
Dự án Đầu tư phát triển đô thị du lịch tại Phân khu số 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội có quy mô gần 46 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 8.550 tỷ đồng. Theo quy hoạch được duyệt, phân khu số 9 có tổng 2.406 lô đất nền, bao gồm 2.055 nền đất nhà liền kế, 351 nền đất ở biệt thự và hỗn hợp chung cư 45 tầng. Tất cả những sản phẩm thuộc phân khu này đều có vị trí liền kề mặt biển.
UBND tỉnh Bình Định trước đó cho biết đã làm việc với Phát Đạt. Theo đó, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước. Đồng thời phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của dự án này.
