Cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) quay đầu giảm 2,84% xuống 10.250 đồng/cổ phiếu trong phiên sáng 6/10, chấm dứt chuỗi 3 phiên tăng liên tiếp. Trước đó, mã này đã trải qua nhịp giảm mạnh, có thời điểm giảm sàn liên tiếp và gần như mất thanh khoản trong bối cảnh xuất hiện nhiều tin đồn liên quan đến hoạt động của doanh nghiệp. Tính trong hơn một tuần gần đây, dù đã có 3 phiên hồi phục, thị giá NVL vẫn giảm khoảng 18%.
Diễn biến đáng chú ý này xuất hiện ngay sau khi Novaland chính thức lên tiếng bác bỏ loạt thông tin lan truyền trên mạng xã hội và một số kênh truyền thông cho rằng doanh nghiệp "phá sản" hoặc "mất khả năng hoạt động".
Novaland khẳng định các nội dung trên không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý và hoạt động thực tế của doanh nghiệp. Công ty cho biết vẫn đang triển khai các giải pháp tái cấu trúc, từng bước phục hồi hoạt động kinh doanh, đồng thời xử lý các nghĩa vụ với khách hàng, đối tác và các bên liên quan.
Doanh nghiệp cũng cho rằng việc tiếp tục lan truyền các thông tin thiếu căn cứ hoặc chưa được kiểm chứng có thể ảnh hưởng đến uy tín, tâm lý khách hàng, đối tác, nhà đầu tư cũng như quá trình phục hồi hoạt động. Novaland cho biết sẽ tiếp tục công bố thông tin theo hướng minh bạch, nhất quán và bảo lưu quyền yêu cầu cải chính, gỡ bỏ hoặc áp dụng các biện pháp pháp lý đối với những trường hợp phát tán thông tin sai sự thật gây thiệt hại cho doanh nghiệp.
Trong khi đó, Novaland đang chuẩn bị một đợt huy động vốn lớn thông qua chào bán gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tỷ lệ 3:1. Ngày 30/9 là ngày giao dịch không hưởng quyền. Nếu phát hành thành công, doanh nghiệp dự kiến thu về gần 8.007 tỷ đồng.
Với mức giá 10.250 đồng/cổ phiếu sáng 6/10, thị giá NVL hiện chỉ cao hơn không đáng kể so với giá chào bán. Điều này cũng khiến diễn biến cổ phiếu trở nên đáng chú ý hơn trong bối cảnh doanh nghiệp đang cần huy động một lượng vốn lớn để phục vụ quá trình tái cấu trúc.
Theo phương án sử dụng vốn, phần lớn số tiền huy động được dự kiến dùng để xử lý các nghĩa vụ tài chính. Trong đó, gần 2.054 tỷ đồng sẽ được dùng để góp vốn vào hai công ty con, gồm hơn 916 tỷ đồng cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal và hơn 1.137 tỷ đồng cho Công ty TNHH No Va Thảo Điền. Nguồn tiền tại các đơn vị này sau đó được sử dụng để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và khoản phải trả đã quá hạn.
Hơn 5.953 tỷ đồng còn lại dự kiến được dùng để thanh toán một phần hoặc toàn bộ dư nợ gốc của 13 lô trái phiếu do Novaland phát hành, tùy theo thỏa thuận với các trái chủ. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý IV/2026 đến quý I/2027.
Đợt huy động vốn diễn ra trong bối cảnh Novaland vẫn đang tiếp tục quá trình tái cấu trúc và xử lý áp lực nợ. Tại ngày 30/6/2026, tổng dư nợ vay của doanh nghiệp ở mức khoảng 72.900 tỷ đồng, trong đó khoảng 30.500 tỷ đồng sẽ đáo hạn trong vòng 12 tháng. Công ty cũng ghi nhận hơn 16.700 tỷ đồng nợ gốc quá hạn tại thời điểm cuối kỳ, dù một phần nghĩa vụ đã được các bên thống nhất gia hạn.
