Chia sẻ mới đây, ông Lê Quốc Kiên, một nhà đầu tư bất động sản kì cựu cho hay, trong giai đoạn hiện nay xu hướng đầu tư ưu tiên cho sự an toàn và tối ưu hóa dòng tiền khai thác trên bất động sản sẽ lên ngôi. Theo đó, nhà đầu tư nên lựa chọn các sản phẩm có thanh khoản nhanh, dễ dàng hấp thụ. Để thanh khoản tốt, sản phẩm đó phải có pháp lý rõ ràng và đáp ứng nhu cầu sử dụng thực.
Ông Kiên phân tích thêm: Càng lúc thị trường khó khăn về "tiền tươi" thì bất động sản có thu nhập dòng tiền sẽ được ưu tiên hơn bất động sản để không. Các tài sản có tỷ suất lợi nhuận cho thuê hàng năm (được hiểu là phép toán so sánh thu nhập dòng tiền trên giá trị tài sản) dưới 3% một năm là hiệu quả thấp, 3- 4,5% một năm là hiệu quả trung bình, tốt 4,5-5,5% và xuất sắc 6-8% trở lên.
