Trong quá trình mở rộng không gian đô thị, nhiều thành phố lớn trên thế giới đã hình thành các trung tâm phát triển mới (New CBD) nhằm giảm tải cho khu vực lõi truyền thống. Những khu vực này thường hội tụ hạ tầng đồng bộ, mạng lưới giao thông công cộng và cộng đồng lao động tri thức, từ đó tạo động lực cho thị trường bất động sản.
Tại Trung Quốc, Pudong (Thượng Hải) từ khu vực ven sông với hạ tầng hạn chế trở thành trung tâm tài chính - thương mại quan trọng, nơi đặt trụ sở của nhiều ngân hàng, sàn giao dịch và tập đoàn đa quốc gia. Sự phát triển này gắn liền với quá trình hoàn thiện hạ tầng và hình thành cộng đồng chuyên gia quốc tế, qua đó thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng trong thời gian dài.
