Bất động sản

Đề xuất trao quyền cho Chính phủ quyết định quy hoạch sử dụng đất quốc gia

Tóm tắt:

  • Chính phủ đề xuất quyền quyết định quy hoạch không gian biển và quy hoạch sử dụng đất chuyển từ Quốc hội sang Chính phủ.

  • Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là thiết lập phân bổ đất đai cho các ngành và địa phương.

  • Dự thảo Luật sửa đổi nhằm nâng cao tính linh hoạt và chủ động trong việc lập và thẩm định quy hoạch.

  • Một số ý kiến lo ngại về việc phân cấp thẩm quyền quy hoạch từ Quốc hội cho Chính phủ.

  • Cơ quan thẩm tra nhấn mạnh cần đánh giá kỹ lưỡng trước khi sửa đổi phân cấp thẩm quyền này.

Quy hoạch sử dụng đất quốc gia là quy hoạch cấp quốc gia, cụ thể hóa quy hoạch tổng thể quốc gia về phân bổ và khoanh vùng đất đai cho các ngành, lĩnh vực và các địa phương trên cơ sở tiềm năng đất đai. Quy hoạch này thuộc thẩm quyền Quốc hội quyết định.

Tuy nhiên, dự thảo Luật sửa đổi bổ sung một số điều Luật Quy hoạch trình Quốc hội sáng 9/5, đề xuất giao lại thẩm quyền này cho Chính phủ.

Theo cơ quan soạn thảo, quy định hiện hành chưa tạo sự linh hoạt dẫn đến kéo dài thời gian lập, thẩm định, quyết định các quy hoạch. Do vậy, dự luật điều chỉnh theo hướng phân cấp thẩm quyền, nâng cao tính chủ động của các cấp, các ngành trong chỉ đạo điều hành.

Cùng với đó, Chính phủ cũng đề xuất phân cấp cho các Bộ tổ chức thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch ngành quốc gia; phân cấp cho UBND cấp tỉnh tổ chức thẩm định điều chỉnh quy hoạch tỉnh.

Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng trình bày tờ trình sửa đổi Luật Quy hoạch. Ảnh: Cổng TTĐT Quốc hội

Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng trình bày tờ trình sửa đổi Luật Quy hoạch. Ảnh: Cổng TTĐT Quốc hội

Chủ tịch UBND cấp tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tỉnh sau khi được HĐND tỉnh thông qua và điều chỉnh các quy hoạch thời kỳ 2021-2030 để đáp ứng yêu cầu về sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp.

Ủy ban Kinh tế và Tài chính cho biết một số ý kiến đề nghị chưa phân cấp thẩm quyền của Quốc hội cho Chính phủ quyết định quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch sử dụng đất quốc gia, nhất là trong trường hợp lập mới các quy hoạch này. Cơ quan thẩm tra cho rằng nội dung này cũng chưa được đánh giá kỹ lưỡng, chưa thuyết minh làm rõ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện quy định của Luật hiện hành. Các luật liên quan vẫn đang quy định thẩm quyền của Quốc hội với các tài nguyên đặc biệt, có tầm quan trọng quốc gia nên dẫn đến không đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật.

Về bản chất chính trị, pháp lý cả hai quy hoạch này có tính chiến lược, tổng thể và ảnh hưởng toàn quốc, cần được đặt dưới sự giám sát và quyết định của cơ quan nhà nước cao nhất nhằm tăng cường kiểm soát quyền lực và định hướng phát triển bền vững.

"Chưa có đủ cơ sở đề xuất sửa đổi việc phân cấp thẩm quyền của Quốc hội cho Chính phủ quyết định tại dự thảo Luật lần này", cơ quan thẩm tra nêu.

Các tin khác

Nghìn tỷ đầu tư cho giáo dục, y tế của vùng đất phía Nam Hà Nội

Nghìn tỷ đầu tư cho giáo dục, y tế của vùng đất phía Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, giao thông thuận tiện và quy hoạch bài bản cùng loạt dự án y tế, giáo dục quy mô, Phủ Lý đứng trước cơ hội trở thành "hạ nguồn của dòng chảy chất xám" - nơi tụ hội đội ngũ nhân lực chất lượng cao.
Nam Long và đối tác Nhật hợp tác vì một Việt Nam phát triển

Nam Long và đối tác Nhật hợp tác vì một Việt Nam phát triển

Mười năm đồng hành giữa Nam Long và các tập đoàn Nhật là dấu mốc đáng nhớ, minh chứng cho mô hình đồng kiến tạo bền vững. Từ cái bắt tay đầu tiên đến các đô thị kiểu mẫu, hành trình ấy lan tỏa giá trị sống mới. Đó là câu chuyện về niềm tin, triết lý và tầm nhìn chung vì một Việt Nam phát triển.
The Aspira – Khởi nguồn năng lượng sống giữa tâm mạch thành phố trẻ Dĩ An

The Aspira – Khởi nguồn năng lượng sống giữa tâm mạch thành phố trẻ Dĩ An

Trong bối cảnh Bình Dương, TP. HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu sáp nhập trở thành siêu đô thị và làn sóng thế hệ trẻ đang định hình diện mạo mới cho thị trường bất động sản, The Aspira ra đời mang theo tuyên ngôn sống năng lượng, là mảnh ghép hoàn hảo giữa vùng kinh tế giàu sức bật và sôi động sức trẻ tại Dĩ An, Bình Dương.
Phong cách sống thượng lưu đích thực tại Flamingo Majestic Island Resort

Phong cách sống thượng lưu đích thực tại Flamingo Majestic Island Resort

Khi giá trị bất động sản không nằm ở vị trí, tiện ích mà còn ở sự giới hạn tinh hoa, Flamingo Majestic Island Resort được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng dành cho những người thành công, biết tận hưởng và trân quý giá trị của thiên nhiên.
Sắp thu phí 5 tuyến cao tốc do nhà nước đầu tư

Sắp thu phí 5 tuyến cao tốc do nhà nước đầu tư

Cuối tháng 4/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký Quyết định số 496/QĐ-BXD phê duyệt Đề án Khai thác tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ cao tốc Mai Sơn - Quốc lộ 45, Quốc lộ 45 - Nghi Sơn, Nghi Sơn - Diễn Châu, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây, thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.
Vị trí khởi sinh dòng tiền hiếm có tại Hoang Huy New City

Vị trí khởi sinh dòng tiền hiếm có tại Hoang Huy New City

Vị trí bất động sản gia tăng giá trị mạnh mẽ khi gắn liền với khả năng khai thác: dễ tiếp cận, có lưu lượng người qua lại và phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Tại Hải Phòng, Hoang Huy New City là một trong số ít dự án bắt trọn những lợi thế vị trí ấy.
Prestige: Giải mã sức hút đằng sau những không gian sống "chất" và khác biệt

Prestige: Giải mã sức hút đằng sau những không gian sống "chất" và khác biệt

Trong nhịp sống hiện đại, mỗi không gian sống không đơn thuần chỉ là nơi trú ngụ mà còn phản ánh rõ nét gu thẩm mỹ, cá tính và phong cách sống của từng cá nhân. Tuy nhiên, để hiện thực hóa những ý tưởng và kỳ vọng đó, khách hàng luôn cần một đối tác thấu hiểu, đủ tinh tế để lắng nghe và đủ tận tâm để đồng hành lâu dài.