Đề xuất trên nhận được nhiều ý kiến hưởng ứng, bởi thực tế tiền sử dụng đất quá cao hiện nay đang gây nhiều hệ lụy. Cụ thể tại TP.HCM, ngay sau khi Quyết định 79/2024 được ban hành với mức tăng có nơi lên đến hơn 38% so với trước đó đã khiến nhiều người có nhu cầu chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở phải dừng lại vì tiền sử dụng đất vượt quá khả năng chi trả.
Như trường hợp của ông Quốc Duy nhà ở P.Tân Hưng (Q.7 cũ) đã phải dừng hơn 1 năm để chờ TP ban hành chính sách tính tiền sử dụng đất mới. Bởi theo tính toán, nếu chuyển 426 m2 đất vườn lên đất ở, gia đình ông phải đóng 100% tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành lên đến 14 tỉ đồng. Trong khi đó, nếu đóng theo Quyết định 02/2020, con số này chỉ chưa đến 3 tỉ đồng và nếu tính tiền sử dụng đất theo đề xuất mới của Bộ Tài chính là khoảng 4,2 tỉ đồng.
