Bất động sản

Đề xuất gần 180.000 tỷ "lên đời" 18 đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam

Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ phương án đầu tư mở rộng các đoạn tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo hình thức đối tác công - tư (PPP).

Phương án đầu tư PPP được nghiên cứu đáp ứng tính khả thi, tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông sẽ được đầu tư hoàn thiện đoạn Hà Nội - TPHCM gồm 18 đoạn tuyến, chiều dài hơn 1.100 km. Các đoạn Mỹ Thuận - Cần Thơ, Cần Thơ - Cà Mau sẽ nghiên cứu theo các dự án riêng.

Quy mô mở rộng từ 4 làn xe hạn chế lên 6 làn xe cao tốc theo quy hoạch. Riêng đoạn Phan Thiết - Dầu Giây mở rộng 4 làn xe hoàn chỉnh lên 6 làn xe để đồng bộ quy mô các đoạn tuyến liền kề. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng gần 180.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng đề xuất mở rộng hơn 960km cao tốc Bắc - Nam lên 6 làn xe.

Trên cơ sở nghiên cứu, Bộ Xây dựng dự kiến chia 3 đoạn tuyến đang do nhà đầu tư thu giá dịch vụ sử dụng đường bộ (Diễn Châu - Bãi Vọt, Nha Trang - Cam Lâm, Cam Lâm - Vĩnh Hảo) thành 3 dự án độc lập.

Hình thức, mức vốn hỗ trợ ngân sách Nhà nước tùy thuộc vào hợp đồng dự án PPP đã ký, tình hình lưu lượng giao thông và kết quả phân tích tài chính chi tiết trên các đoạn tuyến.

Ba đoạn tuyến này có tổng chiều chiều dài khoảng 178km, sơ bộ tổng mức đầu tư mở rộng khoảng gần 28.000 tỷ đồng.

Đối với 15 đoạn tuyến đã được đầu tư công, Nhà nước đang tổ chức thu phí, Bộ Xây dựng đề xuất phân chia thành 2 dự án thực hiện đầu tư PPP, không cần vốn ngân sách nhà nước hỗ trợ.

Trong đó, đoạn phía Bắc từ Mai Sơn - Cam Lộ, chiều dài khoảng 415km, sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng hơn 72.100 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn sơ bộ ước tính khoảng 20 năm.

Đoạn phía Nam từ Quảng Ngãi - Dầu Giây, chiều dài khoảng hơn 550 km, sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng hơn 78.200 tỷ đồng, thời gian hoàn vốn sơ bộ ước tính khoảng 15 năm. Sau khi phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, Bộ Xây dựng sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng xem xét, trình Quốc hội giao Chính phủ tiếp tục nghiên cứu, đầu tư mở rộng các đoạn tuyến theo các hình thức đầu tư phù hợp (đầu tư PPP, đầu tư công, hoặc các hình thức đầu tư khác theo quy định...).

Trường hợp thu hút vốn ngoài ngân sách nhà nước, cho phép nhà đầu tư tổ chức thu phí theo quy định sau khi hoàn thành công tác đầu tư mở rộng theo từng đoạn tuyến.

Theo Bộ Xây dựng, đến nay đã có một số nhà đầu tư quan tâm, đề xuất đầu tư mở rộng tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông theo phương thức PPP, không cần vốn ngân sách nhà nước hỗ trợ.

Các tin khác

Vành đai 2,5 Hà Nội: Vừa cho lưu thông, vừa hoàn thiện

Vành đai 2,5 Hà Nội: Vừa cho lưu thông, vừa hoàn thiện

Sau nhiều năm chậm tiến độ do vướng mặt bằng, 3 đoạn tuyến thuộc Vành đai 2,5 (Hà Nội) được thông xe kỹ thuật dịp 10/10. Một số đoạn đã cho phương tiện lưu thông trên phần mặt đường hoàn thành, trong khi các hạng mục hạ tầng và vỉa hè tiếp tục được thi công.
Chung cư, biệt thự đồng loạt giảm giá, người mua nhà trì hoãn giao dịch vì một nỗi lo

Chung cư, biệt thự đồng loạt giảm giá, người mua nhà trì hoãn giao dịch vì một nỗi lo

Tâm lý thận trọng tiếp tục bao trùm thị trường khi có tới 63% môi giới đánh giá người mua vẫn đang trong trạng thái quan sát, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Lãi suất vay cao, những lo ngại về biến động chính sách, quy hoạch cùng hạn chế về dòng tiền là những rào cản chính đối với giao dịch.
Giá bán sơ cấp bất động sản đã giảm tới 20% so với quý trước

Giá bán sơ cấp bất động sản đã giảm tới 20% so với quý trước

Theo DXS-FERI, nhiều chủ đầu tư chủ động điều chỉnh giá bán, tăng chiết khấu và triển khai các giải pháp tài chính linh hoạt. Các chính sách phổ biến gồm giảm tỷ lệ thanh toán ban đầu, kéo dài tiến độ thanh toán, hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian 2–5 năm.
Đầu tư, thi công, quản lý vận hành 64km hầm cầu, 845km cao tốc và quốc lộ, 7 cầu cấp đặc biệt... Đèo Cả lãi 564 tỷ đồng sau 9 tháng

Đầu tư, thi công, quản lý vận hành 64km hầm cầu, 845km cao tốc và quốc lộ, 7 cầu cấp đặc biệt... Đèo Cả lãi 564 tỷ đồng sau 9 tháng

Tại Hội nghị nhà phân tích diễn ra ngày 12/10/2026 ở TP.HCM, Công ty CP Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) công bố kết quả kinh doanh ước tính 9 tháng đầu năm với doanh thu hợp nhất khoảng 2.978 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 564 tỷ đồng, tăng 18%.
Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch Công viên Thủ Lệ, 37 hộ dân có thể phải di dời

Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch Công viên Thủ Lệ, 37 hộ dân có thể phải di dời

Theo đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Công viên Thủ Lệ theo hướng trở thành công viên chuyên đề đặc biệt, kết hợp bảo tồn động vật, phát triển không gian xanh và các tiện ích công cộng. Trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch khoảng 19ha tại phường Giảng Võ, có khoảng 37 hộ dân với 150 người sinh sống.